チュリスガーデン湘南野比センター5番館6番館7番館
神奈川県横須賀市野比3丁目33 | 築19年 | 130戸
推定相場
チュリスガーデン湘南野比センター5番館6番館7番館
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（24.9万円）より3.0%低く、横須賀市全体の平均（26.9万円）より10.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.4万/㎡から2026年は24.2万/㎡へ、12年間で14.7%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・33件）で、平均3,110万円です。4LDKが最も高く平均3,567万円、3SLDKは平均2,854万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,862万 | 2,669万 | 3,075万 |
| 3LDK | 33件 | 3,110万 | 2,333万 | 5,008万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,854万 | 2,749万 | 2,958万 |
| 4LDK | 11件 | 3,567万 | 3,177万 | 4,107万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比3丁目33 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-06（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 71.39m² ～ 150.57m² |
| 分譲会社 | ランド |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
ＹＲＰ野比駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立野比東小学校
中学校
横須賀市立野比中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チュリスガーデン湘南野比センター5番館6番館7番館 | 2007 | 130戸 | 24.2万 | 3,330万 |
| チュリスガーデン湘南野比イースト1番館 | 1994 | 23戸 | - | - |
| チュリスガーデン湘南野比センター2番館 | 1991 | 30戸 | 17.4万 | 1,980万 |
| チュリスガーデン湘南野比センター7番館 | 2007 | 30戸 | - | - |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト3番館4番館 | 2007 | 22戸 | - | - |
| チュリスガーデン湘南野比イースト2番館 | 1994 | 16戸 | 34.3万 | 2,388万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト2番館 | 1992 | 15戸 | 26.0万 | 1,990万 |
| マリンヒルズ湘南野比 | 1996 | 31戸 | 16.6万 | 1,100万 |
| ライオンズマンション野比 | 1987 | 34戸 | 22.5万 | 1,299万 |
| ライブタウン湘南野比 | 1992 | 407戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| トーク湘南野比 | 2001 | 70戸 | 26.4万 | 1,980万 |
売買データ分析（51件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.9万 | - | 25.4万 | - | 27.2万 | 26.0万 | 24.7万 | 24.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 34.7万 | - |
| 3LDK | 29.7万 | 30.6万 | 30.0万 | 36.3万 | 34.1万 | - | - | - |
全 51 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,330万 | 24.18万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.73万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,480万 | 25.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,330万 | 24.18万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,580万 | 26万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,580万 | 26万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 31.88万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 34.6万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.72万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,750万 | 27.23万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.83万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.72万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 29.68万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.67万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.6万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,480万 | 25.38万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.44万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.89万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.54万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.65万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.28万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.42万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.37万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.28万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,498万 | 27.53万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.89万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,100万 | 22.51万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,770万 | 30.56万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.36万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.89万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.58万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.43万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.54万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.91万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.26万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,498万 | 27.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 150㎡〜 | 4,180万 | 27.77万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.89万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,080万 | 22.62万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.3万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.41万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 32.51万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.91万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.54万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.54万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.96万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | ー | 100㎡〜 | 2,890万 | 28.52万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 135㎡〜 | 3,990万 | 28.97万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 135㎡〜 | 3,990万 | 28.97万/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。