クリオ湘南長沢
神奈川県横須賀市長沢2丁目10-31 | 築36年 | 4棟
このページは4棟をまとめたクリオ湘南長沢全体の相場です（成約 56件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は20.8〜20.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.7万円/㎡
レンジ
27.0〜36.5万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×1.057
補正係数 ×1.057
代表面積 62.45㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 654件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・24件）で、平均1,375万円です。2LDKが最も高く平均1,655万円、3LDKは平均1,375万円です。
2LDK
1,655万
3件
3LDK
1,375万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,655万 | 1,300万 | 1,893万 |
| 3LDK | 24件 | 1,375万 | 662万 | 2,160万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目10-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 58.01m² ～ 63.45m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（4棟）
クリオ湘南長沢は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 56件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3番館 | 1999年 | 7階建 | 189戸 | - | - | - | 1件 |
| A棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
| 壱番館 | 1990年 | 地下1階付5階建 | 19戸 | 30件 | 16.6万 | - | - |
| 弐番館 | 1995年 | 7階建 | 29戸 | 26件 | 22.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
京急長沢駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
北下浦小学校
中学校
長沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ湘南長沢 | 1990 | 19戸 | 20.3万 | 1,290万 |
| Kナガサワマンション | 1991 | 6戸 | 11.7万 | 600万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ | 1979 | 105戸 | - | - |
| サンテラス長沢 | 1979 | 15戸 | 15.8万 | 780万 |
| 日神パレステージ湘南長沢 | 1997 | 35戸 | 17.6万 | 1,090万 |
| ライフレビュー横須賀野比 | 2006 | 33戸 | 26.9万 | 2,280万 |
| 扶桑ハイツ野比海岸 | 1987 | 30戸 | - | - |
| 湘南長沢グリーンハイツ4-3号棟 | 1977 | 18戸 | 12.6万 | 850万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ12-1号棟 | 1980 | 20戸 | 17.2万 | 1,280万 |
| グレイスヒル湘南野比 | 1997 | 82戸 | 30.7万 | 2,299万 |
| パークコースト野比 | 2001 | 8戸 | 26.7万 | 1,050万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 64.96㎡ | 33.9万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,199万円 | 64.96㎡ | 33.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.4万 | 18.8万 | 17.6万 | 20.1万 | 20.0万 | 16.6万 | - | 20.3万 |
| 2LDK | 20.0万 | - | - | 25.0万 | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.34万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.5万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.97万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,240万 | 19.28万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,240万 | 19.28万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.35万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.35万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.66万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.27万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.6万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.62万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.82万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.66万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.44万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.19万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.44万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.82万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.65万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.87万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.91万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.55万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,170万 | 20.04万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.18万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.1万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。