パークコースト野比
神奈川県横須賀市野比2丁目9-13 | 築25年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320182019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.4万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、12年間で63.2%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・24件）で、平均2,234万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,039万円、1LDKは平均1,048万円です。
３ＬＤＫ
2,234万
24件
５ＬＤＫ
2,670万
6件
４ＬＤＫ
3,039万
3件
1LDK
1,048万
4件
2LDK
1,516万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 2,234万 | 1,466万 | 2,899万 |
| ５ＬＤＫ | 6件 | 2,670万 | 2,150万 | 3,297万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,039万 | 2,760万 | 3,297万 |
| 1LDK | 4件 | 1,048万 | 1,029万 | 1,083万 |
| 2LDK | 3件 | 1,516万 | 1,197万 | 1,773万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.9万円で、1-2階（20.1万円）と比べて6.8万円（+33.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
20.1万/㎡
3階以上
5件
26.9万/㎡
最上層と最下層の差: +6.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比2丁目9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 39.37m² ～ 58.11m² |
| 分譲会社 | 東横住宅 |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | 東横コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
ＹＲＰ野比駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市小学校・中学校学区
中学校
横須賀市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークコースト野比 | 2001 | 8戸 | 26.7万 | 1,050万 |
| 扶桑ハイツ野比海岸 | 1987 | 30戸 | - | - |
| コスモ湘南野比海岸 | 1990 | 65戸 | - | - |
| ライフレビュー横須賀野比 | 2006 | 33戸 | 26.9万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション野比海岸 | 1991 | 25戸 | 17.0万 | 880万 |
| グレイスヒル湘南野比 | 1997 | 82戸 | 30.7万 | 2,299万 |
| リリファ湘南野比 | 1995 | 60戸 | - | - |
| クリオ湘南長沢壱番館 | 1990 | 19戸 | 20.3万 | 1,290万 |
| ライオンズマンション野比 | 1987 | 34戸 | 22.5万 | 1,299万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト3番館4番館 | 2007 | 22戸 | - | - |
| ジュネス野比海岸 | 1986 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 39.37㎡ | 33万円 | 1LDK | - | 南東 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 27.4万 | 27.4万 | 26.7万 |
| 2LDK | 16.4万 | 25.7万 | 23.8万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,050万 | 26.68万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,080万 | 27.44万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,080万 | 27.44万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,080万 | 27.44万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.75万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.74万/㎡ |
| 2013年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。