ライフレビュー横須賀野比
神奈川県横須賀市野比2丁目5-12 | 築20年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201120142016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.5万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、14年間で26.2%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では17.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・12件）で、平均2,775万円です。4LDKが最も高く平均2,775万円、3LDKは平均2,422万円です。
3LDK
2,422万
7件
4LDK
2,775万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,422万 | 1,945万 | 3,159万 |
| 4LDK | 12件 | 2,775万 | 2,352万 | 3,271万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比2丁目5-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-10（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 74.12m² ～ 96.81m² |
| 分譲会社 | 三嘉 |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | リビングセンター |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
ＹＲＰ野比駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
野比小学校
中学校
野比中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフレビュー横須賀野比 | 2006 | 33戸 | 26.9万 | 2,280万 |
| 扶桑ハイツ野比海岸 | 1987 | 30戸 | - | - |
| コスモ湘南野比海岸 | 1990 | 65戸 | - | - |
| パークコースト野比 | 2001 | 8戸 | 26.7万 | 1,050万 |
| グレイスヒル湘南野比 | 1997 | 82戸 | 30.7万 | 2,299万 |
| リリファ湘南野比 | 1995 | 60戸 | - | - |
| ライオンズマンション野比海岸 | 1991 | 25戸 | 17.0万 | 880万 |
| クリオ湘南長沢壱番館 | 1990 | 19戸 | 20.3万 | 1,290万 |
| 日神パレステージ湘南長沢 | 1997 | 35戸 | 17.6万 | 1,090万 |
| Kナガサワマンション | 1991 | 6戸 | 11.7万 | 600万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ | 1979 | 105戸 | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.3万 | - | 22.7万 | - | - | - | - | 26.9万 |
| 3LDK | - | 30.0万 | - | - | 35.5万 | 32.5万 | 27.5万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.94万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.41万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.53万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.26万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.16万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.81万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.85万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.73万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.01万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,450万 | 25.31万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,250万 | 23.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,250万 | 23.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,450万 | 25.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,690万 | 27.79万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.72万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.66万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 33.08万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.42万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 36.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。