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リストレジデンス鶴見カレンコート

神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-14 | 築13年 | 93戸

推定相場
リストレジデンス鶴見カレンコート
最新データ
2026年1月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.8万円。周辺エリア平均（56.2万円）を2.8%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を13.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201520172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の47.7万/㎡から2026年は57.8万/㎡へ、11年間で21.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.1万円/㎡
レンジ
59.6〜80.6万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.277
代表面積 75.11㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 844件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・33件）で、平均4,377万円です。3SLDKが最も高く平均5,355万円、3LDKは平均4,377万円です。
3LDK
33件
4,377万
3SLDK
3件
5,355万
4LDK
4件
4,847万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 33件 4,377万 3,617万 5,462万
3SLDK 3件 5,355万 5,229万 5,607万
4LDK 4件 4,847万 4,359万 5,189万

階数別の㎡単価

1-3階
52.2万/㎡
27件
4-7階
51.6万/㎡
14件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-14
築年月2013-12（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数93戸
専有面積65.52m² ～ 89.48m²
分譲会社リスト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社リストマネジメント
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
鶴見市場駅
京急本線
徒歩15分
🚉
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩21分

学区情報

小学校
市場小学校
中学校
市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リストレジデンス鶴見カレンコート 2013 93戸 57.8万 4,180万
グランイーグル横濱鶴見2 2000 45戸 - -
ダイアパレス鶴見3 2000 70戸 61.7万 3,899万
リストレジデンス鶴見エアリーコート 2014 139戸 - -
スカイコート鶴見第2 1988 67戸 - -
鶴見ビューハイツ 1983 43戸 51.8万 2,680万
エクセルダイア鶴見ウイング 2001 81戸 62.2万 3,780万
エクセルダイア鶴見 2000 54戸 67.1万 4,380万
ナイスクオリティス横濱鶴見 2012 390戸 - -
鶴見スカイハイツA棟 1978 131戸 56.8万 3,998万
鶴見スカイハイツC号棟 1978 131戸 - -

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
25件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
3LDK 46.5万 45.5万 50.3万 54.4万 53.6万 57.1万 60.1万 57.8万
4LDK - - 47.4万 - - 55.8万 58.5万 -
3SLDK - - - - 64.2万 62.0万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.75万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,499万 59.9万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,999万 66.56万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 75㎡〜 4,090万 54.52万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.72万/㎡
2025年1月 低層 4LDK 80㎡〜 4,699万 58.49万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,499万 59.9万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.72万/㎡
2024年8月 低層 4LDK 80㎡〜 4,480万 55.77万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,999万 56.9万/㎡
2024年4月 低層 3SLDK 80㎡〜 4,980万 61.99万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,190万 55.85万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 75㎡〜 4,680万 62.38万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,800万 50.6万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.61万/㎡
2023年11月 低層 3SLDK 80㎡〜 4,980万 61.99万/㎡
2023年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 5,340万 66.47万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.98万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.75万/㎡
2021年5月 高層 4LDK 85㎡〜 4,380万 48.96万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.34万/㎡
2021年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,680万 45.81万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,490万 46.46万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,130万 44.51万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.06万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.39万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 47.01万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,130万 44.51万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,990万 45.64万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.32万/㎡
2017年2月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,550万 47.32万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.09万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.84万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,430万 45.5万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.32万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,250万 43.27万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.51万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.84万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.32万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.65万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。