鶴見スカイハイツA棟
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目6-29 | 築48年 | 131戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.4万円/㎡
レンジ
49.8〜60.9万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.009
補正係数 ×1.009
代表面積 70.4㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・11件）で、平均2,355万円です。3LDKが最も高く平均4,099万円、１ＬＤＫは平均1,585万円です。
３ＬＤＫ
2,355万
11件
２ＤＫ
1,825万
4件
２ＬＤＫ
2,451万
6件
１ＬＤＫ
1,585万
2件
４ＬＤＫ
3,543万
3件
３ＤＫ
2,255万
2件
3LDK
4,099万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,355万 | 1,633万 | 3,072万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,825万 | 829万 | 2,940万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,451万 | 1,967万 | 2,902万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,585万 | 1,155万 | 2,014万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,543万 | 2,782万 | 4,146万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,255万 | 2,141万 | 2,369万 |
| 3LDK | 4件 | 4,099万 | 3,998万 | 4,199万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目6-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 専有面積 | 61.60m² ～ 70.40m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鶴見市場駅
京急本線
🚉
徒歩12分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴見スカイハイツA棟 | 1978 | 131戸 | 56.8万 | 3,998万 |
| 鶴見スカイハイツC号棟 | 1978 | 131戸 | - | - |
| 鶴見ビューハイツ | 1983 | 43戸 | 51.8万 | 2,680万 |
| スカイコート鶴見第2 | 1988 | 67戸 | - | - |
| サンクレイドル横濱鶴見 | 2011 | 62戸 | 64.0万 | 4,080万 |
| 鶴見北パークホームズ | 1992 | 19戸 | - | - |
| WINBELLソロ鶴見第5 | 1988 | 21戸 | - | - |
| オーベル横浜鶴見 | 1995 | 173戸 | 62.5万 | 4,580万 |
| ナイスブライトピア横濱鶴見 | 2008 | 150戸 | - | - |
| ダイアパレス鶴見3 | 2000 | 70戸 | 61.7万 | 3,899万 |
| ワコーレ横濱鶴見 | 1998 | 23戸 | 59.8万 | 4,280万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,899万円 | 70.4㎡ | 55.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 56.79万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,199万 | 59.65万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.88万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,199万 | 59.65万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 56.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。