ジェネシティウエストクォーター
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 | 築27年 | 43戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
87.4万円/㎡
レンジ
65.6〜109.3万円/㎡
市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.593
補正係数 ×1.593
代表面積 82.74㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 844件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 84件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・54件）で、平均4,465万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,599万円、２ＬＤＫは平均4,190万円です。
３ＬＤＫ
4,465万
54件
４ＬＤＫ
5,599万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,502万
6件
２ＬＤＫ
4,190万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 54件 | 4,465万 | 2,990万 | 7,212万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 5,599万 | 4,132万 | 7,540万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 4,502万 | 3,465万 | 5,565万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 4,190万 | 3,593万 | 5,320万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 68.02m² ～ 83.59m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
尻手駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立矢向小学校
中学校
横浜市立矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェネシティウエストクォーター | 1999 | 43戸 | 53.1万 | 4,390万 |
| ジェネシティ | 1999 | 225戸 | 64.1万 | 5,980万 |
| ジェネシティイーストクォーター | 1999 | 30戸 | 73.8万 | 4,880万 |
| ジェネシティ西棟 | 1997 | 225戸 | - | - |
| クレール鶴見 | 1980 | 44戸 | 31.9万 | 2,100万 |
| サンパレス尻手 | 1990 | 8戸 | 50.9万 | 620万 |
| ジェネシティ南棟 | 1999 | 225戸 | - | - |
| プラタス鶴見グランドステージ | 1996 | 51戸 | 72.3万 | 5,480万 |
| セザール第3矢向 | 1986 | 33戸 | 56.9万 | 2,380万 |
| ダイアパレス尻手第2 | 1987 | 37戸 | 42.4万 | 630万 |
| グランイーグル横濱鶴見 | 1997 | 51戸 | 79.5万 | 4,460万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,390万 | 53.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。