ジェネシティイーストクォーター

神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 | 築27年 | 30戸

推定相場

ジェネシティイーストクォーター

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

83.8万円/㎡

レンジ

75.4〜92.2万円/㎡

市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×1.527

代表面積 66.13㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 844件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 81件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・53件）で、平均4,447万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,599万円、２ＬＤＫは平均4,008万円です。

３ＬＤＫ

53件

4,447万

４ＬＤＫ

12件

5,599万

２ＬＤＫ＋Ｓ

6件

4,502万

２ＬＤＫ

10件

4,008万

2LDK

4件

4,415万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	53件	4,447万	2,990万	7,212万
４ＬＤＫ	12件	5,599万	4,132万	7,540万
２ＬＤＫ＋Ｓ	6件	4,502万	3,465万	5,565万
２ＬＤＫ	10件	4,008万	3,593万	4,935万
2LDK	4件	4,415万	3,892万	5,124万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23
築年月	1999-11（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	30戸
専有面積	64.20m² ～ 83.59m²
分譲会社	横浜市住宅供給公社
施工会社	竹中工務店大日本土木日本鋼管
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

尻手駅

JR南武線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立矢向小学校

中学校

横浜市立矢向中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェネシティイーストクォーター	1999	30戸	73.8万	4,880万
ジェネシティ	1999	225戸	64.1万	5,980万
ジェネシティウエストクォーター	1999	43戸	53.1万	4,390万
ジェネシティ西棟	1997	225戸	-	-
クレール鶴見	1980	44戸	31.9万	2,100万
サンパレス尻手	1990	8戸	50.9万	620万
ジェネシティ南棟	1999	225戸	-	-
プラタス鶴見グランドステージ	1996	51戸	72.3万	5,480万
セザール第3矢向	1986	33戸	56.9万	2,380万
ダイアパレス尻手第2	1987	37戸	42.4万	630万
グランイーグル横濱鶴見	1997	51戸	79.5万	4,460万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2023
2LDK	43.3万	49.6万	73.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	高層	2LDK	65㎡〜	4,880万	73.8万/㎡
2016年1月	高層	2LDK	65㎡〜	3,180万	48.09万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	65㎡〜	3,380万	51.12万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。