東芝馬場町コーポ
神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目10-27 | 築56年 | 30戸
推定相場
東芝馬場町コーポ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（34.6万円）より54.8%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より69.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2025年は11.8万/㎡へ、11年間で7.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では42.0%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.3万円/㎡
レンジ
30.6〜45.9万円/㎡
市区町村ベースライン
56.6万円/㎡
補正係数 ×0.676
代表面積 62.32㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 916件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均1,471万円です。3LDKが最も高く平均1,471万円、4Kは平均990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 1,021万 | 971万 | 1,066万 |
| 3LDK | 12件 | 1,471万 | 634万 | 1,882万 |
| 4K | 5件 | 990万 | 933万 | 1,029万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目10-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-02（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 59.53m² ～ 73.52m² |
| 分譲会社 | 東芝 |
| 施工会社 | 丸石建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩18分
直線1.4km
生麦駅
京急本線
直線1.4km
🚉
約徒歩19分
直線1.5km
花月総持寺駅
京急本線
直線1.5km
🚉
約徒歩21分
直線1.6km
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
直線1.6km
学区情報
小学校
上寺尾小学校
中学校
寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東芝馬場町コーポ | 1970 | 30戸 | 15.6万 | 930万 |
| 鶴見馬場町ファミリーマンション | 1984 | 40戸 | 25.0万 | 1,850万 |
| ステイツ横浜東寺尾 | 1995 | 28戸 | 38.0万 | 2,680万 |
| 東寺尾ダイヤモンドマンションB棟 | 1986 | 31戸 | 26.2万 | 1,250万 |
| ロアール東寺尾 | 1974 | 18戸 | 10.9万 | 480万 |
| パレドール鶴見西 | 1992 | 37戸 | - | - |
| 藤和東寺尾コープ | 1982 | 22戸 | 24.0万 | 1,190万 |
| 東寺尾ビレッジハイム | 1982 | 32戸 | - | - |
| 東寺尾ヒルズ90 | 1991 | 11戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾 | 2009 | 42戸 | - | - |
| ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 1998 | 31戸 | 40.4万 | 3,880万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | 14.4万 | - | - | 16.5万 | 15.6万 |
| 3LDK | 10.5万 | - | 21.5万 | - | 23.3万 | 22.8万 | - | 7.9万 |
| 4K | - | 13.9万 | - | - | - | 15.3万 | 15.9万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 930万 | 15.63万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.89万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 4K | 55㎡〜 | 980万 | 16.47万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 4K | 60㎡〜 | 950万 | 15.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.03万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.54万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4K | 60㎡〜 | 950万 | 15.25万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.27万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 900万 | 14.45万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.49万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.49万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.86万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.86万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.14万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4K | 55㎡〜 | 800万 | 13.45万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4K | 55㎡〜 | 850万 | 14.28万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.5万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.57万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 730万 | 9.93万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | ー | 70㎡〜 | 990万 | 13.47万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 10.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。