ガーラヴィスタ横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-1 | 築2年 | 64戸
推定相場
ガーラヴィスタ横浜鶴見
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
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表面利回り（参考）
-
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均4,240万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,878万円、１Ｋは平均2,633万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,563万 | 5,354万 | 7,540万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,240万 | 3,824万 | 4,600万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,633万 | 2,310万 | 3,278万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,878万 | 7,560万 | 8,195万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 22.28m² ～ 26.38m² |
| 分譲会社 | FJネクスト |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩7分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
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徒歩7分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラヴィスタ横浜鶴見 | 2024 | 64戸 | - | - |
| オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 2015 | 180戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス鶴見 | 1997 | 37戸 | 81.4万 | 5,180万 |
| 藤和シティホームズ鶴見 | 2004 | 33戸 | - | - |
| ドメイン横濱鶴見 | 2006 | 23戸 | 71.3万 | 3,980万 |
| ジョイフル一番館鶴見中央 | 1998 | 11戸 | 68.3万 | 4,499万 |
| シエリア横浜鶴見 | 2017 | 40戸 | 98.2万 | 4,080万 |
| プレシス鶴見 | 2012 | 27戸 | 76.6万 | 4,480万 |
| オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 2014 | 180戸 | 106.2万 | 7,280万 |
| ニックアーバンハイム鶴見中央 | 1986 | 86戸 | 86.1万 | 5,480万 |
| シーガル鶴見 | 1989 | 99戸 | 37.5万 | 840万 |
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額85,528円。1DKなら月額96,700円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,838円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,851円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,838円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,658円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,767円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,748円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,815円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,950円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,838円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,851円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,927円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,017円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,882円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,601円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,620円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,838円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,635円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,882円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,838円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,882円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,950円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。