あざみ野ヒルズ
神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目22-1 | 築24年 | 51戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20092019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.2万/㎡から2025年は81.9万/㎡へ、16年間で43.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均6,609万円です。4LDKが最も高く平均6,703万円、3LDKは平均6,609万円です。
3LDK
6,609万
8件
4LDK
6,703万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 6,609万 | 6,002万 | 7,880万 |
| 4LDK | 7件 | 6,703万 | 6,342万 | 7,045万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は75.7万円で、1-2階（59.0万円）と比べて16.7万円（+28.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
8件
59万/㎡
3階以上
7件
75.7万/㎡
最上層と最下層の差: +16.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目22-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 76.70m² ～ 104.73m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立あざみ野第一小学校
中学校
横浜市立あざみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| あざみ野ヒルズ | 2002 | 51戸 | 77.6万 | 7,880万 |
| ドレッセあざみ野グランコート | 2024 | 32戸 | - | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野Ａ棟 | 2001 | 18戸 | - | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野Ｂ棟 | 2001 | 18戸 | - | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野Ｃ棟 | 2001 | 27戸 | 101.6万 | 8,280万 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野Ｄ棟 | 2001 | 24戸 | - | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野Ｅ棟 | 2001 | 21戸 | - | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野Ｆ棟 | 2001 | 21戸 | - | - |
| 東急ドエルイディオスあざみ野Ｇ棟 | 2001 | 24戸 | 73.5万 | 5,900万 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野Ｈ棟 | 2001 | 36戸 | 77.7万 | 7,080万 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野Ｉ棟 | 2001 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.2万 | - | - | - | - | - | 81.7万 | 81.9万 |
| 4LDK | - | 56.3万 | 60.4万 | 60.0万 | 57.1万 | 70.5万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 86.08万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,880万 | 77.63万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,080万 | 84.89万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 77.69万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,880万 | 82.49万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,380万 | 70.47万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 57.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,280万 | 59.97万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,280万 | 61.87万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 58.92万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,300万 | 57.06万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,150万 | 55.45万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 55.66万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 57.95万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 58.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。