東急ドエルウィンディコートたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 | 築27年 | 3棟
このページは3棟をまとめた東急ドエルウィンディコートたまプラーザ全体の相場です（成約 192件、うち棟が特定できない事例 142件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2009201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.2万/㎡から2025年は56.6万/㎡へ、16年間で19.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.1万円/㎡
レンジ
67.2〜91.0万円/㎡
市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×1.357
補正係数 ×1.357
代表面積 95.68㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の86%・67件）で、平均4,942万円です。4SLDKが最も高く平均5,087万円、ーは平均4,832万円です。
ー
4,832万
7件
4LDK
4,942万
67件
4SLDK
5,087万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 7件 | 4,832万 | 4,106万 | 5,440万 |
| 4LDK | 67件 | 4,942万 | 3,998万 | 6,106万 |
| 4SLDK | 4件 | 5,087万 | 4,874万 | 5,158万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 79.40m² ～ 114.20m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 東急グリーンシステム |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（3棟）
東急ドエルウィンディコートたまプラーザは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 142件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 192件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1999年 | 地下1階付3階建 | 37戸 | 142件 | 46.4万 | - | - |
| A棟 | 1999年 | 3階建 | 18戸 | 18件 | 55.1万 | - | - |
| B棟 | 1999年 | 3階建 | 10戸 | 18件 | 45.8万 | - | - |
| C棟 | 1999年 | 3階建 | 9戸 | 14件 | 42.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
荏子田一丁目バス停駅
🚉
徒歩17分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
🚉
徒歩17分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立荏子田小学校
中学校
横浜市立あざみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルウィンディコートたまプラーザ | 1999 | 37戸 | 56.5万 | 5,490万 |
| 東急ドエルソルビエたまプラーザ | 1994 | 23戸 | 52.9万 | 3,750万 |
| ドレッセあざみ野ガーデンフォーレ | 2011 | 45戸 | 87.0万 | 7,580万 |
| グレイスたまプラーザ2 | 1998 | 16戸 | - | - |
| クレッセントたまプラーザ | 1997 | 26戸 | 63.5万 | 4,490万 |
| ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 2011 | 79戸 | - | - |
| あざみ野ヒルズ | 2002 | 51戸 | 77.6万 | 7,880万 |
| グリーンシティあざみ野 | 1982 | 14戸 | 21.6万 | 1,280万 |
| バームステージたまプラーザ | 1996 | 31戸 | - | - |
| グリーンシティー第2たまプラーザ | 1986 | 19戸 | 48.7万 | 5,980万 |
| グリーンシティーたまプラーザ参番館 | 1995 | 21戸 | 94.7万 | 5,890万 |
売買データ分析（79件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
43件
5,000〜7,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 40.9万 | 44.7万 | 44.5万 | 44.2万 | 52.8万 | 55.8万 | 60.5万 | 56.5万 |
| 4SLDK | - | - | 45.8万 | - | - | 55.0万 | - | - |
| ー | 42.8万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 79 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 5,490万 | 56.55万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,590万 | 60.5万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 5,290万 | 55.05万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,590万 | 60.5万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 5,290万 | 55.05万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 5,490万 | 57.13万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 5,290万 | 55.05万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 5,590万 | 58.17万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 5,290万 | 55.05万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 5,790万 | 60.25万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 5,790万 | 60.25万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 46.62万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,680万 | 48.7万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,099万 | 56.16万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,100万 | 46.29万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.58万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 58.15万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 4,680万 | 40.98万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,199万 | 42.79万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,399万 | 44.82万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 4,680万 | 40.98万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 5,180万 | 45.36万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,399万 | 44.82万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,499万 | 45.84万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 5,480万 | 47.99万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 4,499万 | 45.84万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 3,995万 | 34.99万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 4,490万 | 39.32万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,570万 | 47.92万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 50.13万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,499万 | 45.84万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,790万 | 48.81万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 50.13万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,790万 | 48.81万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,990万 | 50.85万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,690万 | 38.7万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,690万 | 37.6万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.74万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 44.74万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.74万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.51万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.83万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.51万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,790万 | 40.98万/㎡ |
| 2017年3月 | - | ー | 90㎡〜 | 3,790万 | 40.98万/㎡ |
| 2017年2月 | - | ー | 90㎡〜 | 3,990万 | 43.14万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,790万 | 40.98万/㎡ |
| 2017年1月 | - | ー | 90㎡〜 | 4,090万 | 44.22万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.51万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 4,290万 | 46.38万/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。