たまプラーザヒルズ

神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-6 | 築43年 | 14戸

推定相場

たまプラーザヒルズ

売買㎡単価の推移

40万30万

20142018

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

45.4万円/㎡

レンジ

34.1〜56.8万円/㎡

市区町村ベースライン 58.2万円/㎡
補正係数 ×0.780

代表面積 65.13㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 829件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・16件）で、平均2,328万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,275万円、１Ｒは平均832万円です。

２ＤＫ

6件

1,012万

２ＬＤＫ

16件

2,328万

１ＬＤＫ

5件

2,221万

１Ｒ

2件

832万

３ＬＤＫ

9件

3,275万

１ＤＫ

5件

1,115万

2SLDK

4件

2,611万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	6件	1,012万	719万	1,614万
２ＬＤＫ	16件	2,328万	1,365万	3,311万
１ＬＤＫ	5件	2,221万	1,296万	3,900万
１Ｒ	2件	832万	738万	926万
３ＬＤＫ	9件	3,275万	1,769万	4,875万
１ＤＫ	5件	1,115万	921万	1,625万
2SLDK	4件	2,611万	2,253万	2,908万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-6
築年月	1983-07（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	14戸
専有面積	65.13m² ～ 67.62m²
分譲会社	キャノン
施工会社	睦建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立新石川小学校

中学校

横浜市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
たまプラーザヒルズ	1983	14戸	31.9万	2,080万
D’レスティアたまプラーザフォースレジデンス	2007	36戸	67.8万	4,790万
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ	1996	85戸	77.2万	5,298万
クリオたまプラーザ壱番館	1990	77戸	68.7万	1,100万
イトーピア鷺沼プレミアム	2003	49戸	47.3万	6,080万
イトーピア港北あゆみが丘	2003	36戸	52.6万	5,480万
ライオンズマンション鷺沼第3	1984	23戸	-	-
ヒルハイツたまプラーザソルヴィル	2004	156戸	61.9万	5,380万
第2内匠マンション	1985	22戸	22.6万	850万
エスペランサ第2たまプラーザ	1983	33戸	41.0万	2,630万
マイキャッスル鷺沼	1993	15戸	34.5万	2,299万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018
2SLDK	36.7万	32.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	-	2SLDK	65㎡〜	2,080万	31.94万/㎡
2018年6月	-	2SLDK	65㎡〜	2,198万	33.75万/㎡
2014年6月	-	2SLDK	65㎡〜	2,390万	36.7万/㎡
2014年6月	-	2SLDK	65㎡〜	2,395万	36.78万/㎡
2014年5月	-	ー	65㎡〜	2,495万	38.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。