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TOP›神奈川県›横浜市青葉区›新石川›クリオたまプラーザ壱番館

クリオたまプラーザ壱番館

神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-7 | 築36年 | 77戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.2万/㎡から2026年は46.4万/㎡へ、13年間で35.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万5万3万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は45,000〜45,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の80%・83件）で、平均570万円です。1Kが最も高く平均570万円、1Rは平均551万円です。
1R
21件
551万
1K
83件
570万
間取り件数平均価格最低最高
1R 21件 551万 401万 766万
1K 83件 570万 377万 1,100万

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-7
築年月1990-08（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数77戸
専有面積15.09m² ～ 50.47m²
分譲会社明和地所
施工会社工藤建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
鷺沼駅
東急田園都市線
徒歩16分
🚉
たまプラーザ駅
東急田園都市線
徒歩17分

学区情報

小学校
新石川小学校
中学校
山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオたまプラーザ壱番館 1990 77戸 68.7万 1,100万
第2内匠マンション 1985 22戸 22.6万 850万
ライオンズマンション鷺沼第3 1984 23戸 - -
D’レスティアたまプラーザフォースレジデンス 2007 36戸 67.8万 4,790万
第3鷺沼ハイデンス 1982 31戸 - -
マイキャッスル鷺沼 1993 15戸 34.5万 2,299万
たまプラーザヒルズ 1983 14戸 31.9万 2,080万
イトーピア鷺沼プレミアム 2003 49戸 47.3万 6,080万
セントパレス鷺沼 2006 41戸 - -
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ 1996 85戸 77.2万 5,298万
イトーピア港北あゆみが丘 2003 36戸 52.6万 5,480万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,100万円 16.2㎡ 67.9万円 1K - 西

売買データ分析（104件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
101件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 28.4万 28.5万 27.6万 31.8万 32.1万 31.1万 32.4万 46.4万
1R 29.4万 25.6万 - 30.2万 - 31.7万 30.2万 -
全 104 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 1K 15㎡〜 1,100万 68.67万/㎡
2026年3月 中層 1K 15㎡〜 520万 32.48万/㎡
2026年2月 高層 1K 15㎡〜 1,100万 68.67万/㎡
2026年2月 高層 1K 15㎡〜 1,100万 67.91万/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 600万 37.46万/㎡
2026年2月 高層 1K 15㎡〜 600万 39.77万/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.23万/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 520万 32.48万/㎡
2026年1月 低層 1K 15㎡〜 550万 34.31万/㎡
2025年8月 中層 1R 15㎡〜 460万 28.74万/㎡
2025年7月 中層 1R 15㎡〜 540万 33.73万/㎡
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 490万 30.36万/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 550万 34.36万/㎡
2025年11月 中層 1R 15㎡〜 450万 28.11万/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 498万 31.09万/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.23万/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 550万 34.36万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 399万 24.93万/㎡
2024年1月 低層 1R 15㎡〜 480万 29.99万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 415万 25.93万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 550万 34.36万/㎡
2024年11月 中層 1R 15㎡〜 535万 33.42万/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.23万/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 430万 26.86万/㎡
2023年12月 高層 1K 15㎡〜 450万 28.1万/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 450万 28.11万/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.23万/㎡
2023年12月 高層 1K 15㎡〜 580万 36.21万/㎡
2023年11月 中層 1K 15㎡〜 470万 29.36万/㎡
2023年11月 高層 1K 15㎡〜 600万 37.46万/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 490万 30.61万/㎡
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.23万/㎡
2022年9月 中層 1R 15㎡〜 520万 32.22万/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 520万 32.22万/㎡
2022年12月 低層 1K 15㎡〜 430万 26.85万/㎡
2022年10月 低層 1R 15㎡〜 450万 28.1万/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 449万 27.65万/㎡
2020年8月 中層 1K 15㎡〜 460万 28.33万/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 460万 28.33万/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 420万 26.03万/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 400万 24.99万/㎡
2020年5月 低層 1K 15㎡〜 430万 26.86万/㎡
2020年4月 低層 1K 15㎡〜 470万 29.34万/㎡
2020年4月 低層 1K 15㎡〜 530万 33.09万/㎡
2020年3月 低層 1K 15㎡〜 500万 31.22万/㎡
2020年11月 低層 1R 15㎡〜 410万 25.61万/㎡
2019年5月 低層 1K 15㎡〜 550万 34.36万/㎡
2019年4月 中層 1R 15㎡〜 370万 22.59万/㎡
2019年3月 高層 1K 15㎡〜 490万 30.36万/㎡
2019年2月 中層 1R 15㎡〜 580万 36.23万/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（217件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額42,521円。1Kなら月額42,521円が相場です。
ワンルーム
43,083円
37,000〜50,000円
1R
43,750円
39,000〜47,000円
1K
42,521円
29,500〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
196件
5〜8万
21件
全 217 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,435円/㎡
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,433円/㎡
2026年2月 高層 1K 10㎡〜 55,000円 3,876円/㎡
2026年1月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,561円/㎡
2026年1月 中層 1K 10㎡〜 52,000円 3,621円/㎡
2025年8月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,436円/㎡
2025年7月 高層 1K 10㎡〜 60,000円 4,228円/㎡
2025年7月 低層 1K 10㎡〜 43,000円 3,020円/㎡
2025年7月 中層 1K 10㎡〜 52,000円 3,621円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,811円/㎡
2025年6月 低層 1K 10㎡〜 49,000円 3,441円/㎡
2025年6月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,311円/㎡
2025年5月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,811円/㎡
2025年4月 高層 1K 15㎡〜 44,000円 2,745円/㎡
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,497円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,498円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 48,000円 2,998円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,497円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 42,000円 2,620円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 3,123円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,622円/㎡
2025年1月 高層 1K 10㎡〜 60,000円 4,228円/㎡
2025年1月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,436円/㎡
2024年8月 低層 1K 15㎡〜 48,000円 2,998円/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 3,123円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,373円/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,292円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,121円/㎡
2024年4月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,416円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,311円/㎡

他 187 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。