ライオンズプラザ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区千草台25-5 | 築47年 | 35戸
推定相場
ライオンズプラザ藤が丘
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.3万円。周辺エリア平均（40.8万円）を3.5%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.7万円）より31.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.8万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、10年間で25.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・21件）で、平均3,999万円です。ーが最も高く平均5,406万円、3LDKは平均3,917万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 5,406万 | 5,406万 | 5,406万 |
| 3LDK | 12件 | 3,917万 | 3,630万 | 4,223万 |
| 4LDK | 21件 | 3,999万 | 3,003万 | 4,549万 |
| 6LDK | 2件 | 4,756万 | 4,756万 | 4,756万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区千草台25-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-04（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 93.46m² ～ 156.21m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
藤が丘駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
藤が丘小学校
中学校
緑が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ藤が丘 | 1979 | 35戸 | 42.3万 | 4,380万 |
| 藤が丘スカイマンション | 1973 | 40戸 | 37.8万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション藤が丘第2 | 1983 | 16戸 | 30.0万 | 1,850万 |
| ヒルハイツ藤が丘 | 2001 | 87戸 | 54.4万 | 4,780万 |
| メルディアレジデンス藤が丘 | 2018 | 80戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 2003 | 48戸 | 62.2万 | 4,980万 |
| 藤が丘南パークハウス弐番館 | 2001 | 11戸 | - | - |
| ガーデンハイツ藤が丘 | 1998 | 44戸 | - | - |
| ライオンズマンション藤が丘 | 1981 | 21戸 | 23.5万 | 1,780万 |
| エクセレントシティ藤が丘 | 2015 | 43戸 | 59.2万 | 3,780万 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 2012 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.5万 | - | - | - | 30.4万 | 38.4万 | 32.8万 | 42.3万 |
| 3LDK | 28.6万 | 34.8万 | 35.8万 | - | - | 37.2万 | - | - |
| 6LDK | - | - | 28.1万 | 28.1万 | - | - | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 42.29万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 29.74万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 29.74万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,080万 | 38.95万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,700万 | 35.72万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 38.42万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 38.42万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.5万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.45万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.43万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.43万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,898万 | 37.21万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,898万 | 37.21万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,950万 | 37.71万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,199万 | 40.09万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,199万 | 40.09万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.77万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,100万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 30.7万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 32.63万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 6LDK | 155㎡〜 | 4,390万 | 28.11万/㎡ |
| 2018年5月 | - | ー | 155㎡〜 | 4,990万 | 31.95万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,580万 | 31.53万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.24万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 6LDK | 155㎡〜 | 4,390万 | 28.11万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.24万/㎡ |
| 2018年11月 | - | ー | 155㎡〜 | 4,990万 | 31.95万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.24万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.24万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 32.42万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 5LDK | 155㎡〜 | 3,400万 | 21.77万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,080万 | 28.62万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 35.53万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,490万 | 33.32万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 35.53万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.31万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 35.53万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,490万 | 33.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。