富岡シーサイドコーポＩ棟
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-I | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、7年間で166.8%上昇しました（年平均+23.8%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の63,000円から2024年には78,000円へ、23.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の69%・9件）で、平均1,440万円です。2DKが最も高く平均1,440万円、1LDKは平均1,422万円です。
1LDK
1,422万
4件
2DK
1,440万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,422万 | 1,412万 | 1,440万 |
| 2DK | 9件 | 1,440万 | 508万 | 1,799万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
28.5万/㎡
3階以上
5件
23.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-I |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 34.83m² ～ 70.87m² |
| 分譲会社 | 共同建物 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
京急富岡駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立富岡小学校
中学校
横浜市立富岡東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富岡シーサイドコーポＩ棟 | 1972 | 30戸 | 26.7万 | 1,399万 |
| 富岡シーサイドコーポＨ棟 | 1972 | 30戸 | 28.3万 | 1,480万 |
| 富岡シーサイドコーポ | 1974 | 491戸 | 10.9万 | 380万 |
| 富岡シーサイドコーポＦ棟 | 1971 | 20戸 | 20.9万 | 1,480万 |
| 富岡シーサイドコーポＤ棟 | 1970 | 30戸 | 17.4万 | 1,230万 |
| ニュー富岡ドミール | 1977 | 8戸 | 25.3万 | 980万 |
| 富岡シーサイドコーポＢ棟 | 1973 | 24戸 | 28.3万 | 1,890万 |
| 富岡シーサイドコーポＣ棟 | 1970 | 30戸 | 28.1万 | 1,990万 |
| 富岡シーサイドコーポＭ棟 | 1974 | 118戸 | 15.6万 | 1,100万 |
| ツインミューズ富岡 | 1999 | 86戸 | 55.6万 | 4,180万 |
| ツインミューズ富岡A棟 | 1999 | 41戸 | 36.9万 | 2,580万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 10.0万 | - | 23.5万 | 30.2万 | - | 32.5万 | 30.6万 | 26.7万 |
| 1LDK | - | 28.2万 | - | 26.2万 | 26.2万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,399万 | 26.73万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,599万 | 30.55万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,699万 | 32.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.65万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,699万 | 32.47万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.16万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.16万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.19万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.16万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 880万 | 16.82万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.19万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.2万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 490万 | 10.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額72,500円。
2DK
63,000〜80,000円
72,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,529円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 77,000円 | 1,683円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,299円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 63,000円 | 1,418円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。