ロータリーパレス都筑ふれあいの丘
神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 | 築11年 | 26戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2013201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の61.1万/㎡から2023年は70.6万/㎡へ、10年間で15.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均4,736万円です。2LDKが最も高く平均4,736万円、1LDKは平均3,494万円です。
1LDK
3,494万
6件
2LDK
4,736万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 3,494万 | 3,216万 | 4,034万 |
| 2LDK | 7件 | 4,736万 | 4,091万 | 5,794万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
64.5万/㎡
4-7階
8件
60.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年10月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 48.53m² ～ 62.09m² |
| 分譲会社 | 総和地所 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
学区情報
小学校
川和東小学校
中学校
川和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 2015 | 26戸 | 67.3万 | 3,998万 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 2011 | 38戸 | 82.0万 | 5,499万 |
| エステスクエアふれあいの丘 | 1987 | 198戸 | 62.5万 | 5,980万 |
| マイキャッスル港北ヒルズ | 2001 | 26戸 | 67.5万 | 4,980万 |
| アデニウム港北ふれあいの丘 | 2009 | 25戸 | 69.2万 | 5,680万 |
| ミオカステーロ都筑ふれあいの丘 | 2021 | 45戸 | 88.9万 | 5,780万 |
| プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス | 2024 | 26戸 | - | - |
| 藤和ライブタウンセンター南 | 2000 | 167戸 | 66.7万 | 5,490万 |
| 藤和ライブタウンセンター南壱番館 | 2000 | 20戸 | 54.4万 | 4,180万 |
| 藤和ライブタウンセンター南弐番館 | 2000 | 12戸 | 63.3万 | 4,780万 |
| 藤和ライブタウンセンター南十番館 | 2000 | 12戸 | 76.2万 | 5,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.9万 | - | 56.0万 | - | 72.2万 | 73.8万 | 70.6万 |
| 1LDK | 61.4万 | 55.6万 | 54.8万 | 58.3万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,998万 | 67.34万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 73.77万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 73.77万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 72.16万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,680万 | 55.23万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 61.41万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,790万 | 57.5万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,790万 | 52.08万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.05万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.62万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 68.94万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 61.41万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額138,000円。
1LDK
128,000〜148,000円
138,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 128,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 148,000円 | 2,762円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。