藤和ライブタウンセンター南六番館
神奈川県横浜市都筑区大丸11-6 | 築26年 | 12戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20162017202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の52.7万/㎡から2026年は66.7万/㎡へ、10年間で26.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,543万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 5,543万 | 4,443万 | 6,202万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は71.0万円で、1-2階（56.5万円）と比べて14.5万円（+25.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3件
56.5万/㎡
3階以上
6件
71万/㎡
最上層と最下層の差: +14.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 71.06m² ～ 82.36m² |
| 分譲会社 | エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
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徒歩22分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
荏田南小学校
中学校
荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウンセンター南六番館 | 2000 | 12戸 | 66.7万 | 5,490万 |
| 藤和ライブタウンセンター南七番館 | 2000 | 12戸 | - | - |
| 藤和ライブタウンセンター南五番館 | 2000 | 21戸 | 71.4万 | 4,280万 |
| 藤和ライブタウンセンター南四番館 | 2000 | 21戸 | 70.9万 | 4,980万 |
| 藤和ライブタウンセンター南八番館 | 2000 | 12戸 | 71.2万 | 5,380万 |
| メゾン桜が丘１４号棟 | 1986 | 15戸 | 34.6万 | 2,350万 |
| 藤和ライブタウンセンター南参番館 | 2000 | 36戸 | 79.6万 | 5,580万 |
| メゾン桜が丘１５号棟 | 1987 | 11戸 | - | - |
| メゾン桜が丘１６号棟 | 1987 | 15戸 | 38.4万 | 2,980万 |
| 藤和ライブタウンセンター南九番館 | 2000 | 9戸 | - | - |
| メゾン桜が丘１３号棟 | 1986 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.7万 | 50.0万 | 54.0万 | 74.4万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 5,490万 | 66.66万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,399万 | 71.45万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,399万 | 75.98万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,399万 | 71.45万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,599万 | 78.8万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,599万 | 74.1万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 54万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.02万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。