レア横濱ウエストステージ
神奈川県横浜市西区久保町13-4 | 築9年 | 33戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の69,847円から2025年には78,333円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均3,650万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,318万円、1Kは平均2,295万円です。
１Ｋ
2,698万
6件
１ＬＤＫ
3,650万
7件
２ＬＤＫ
4,318万
5件
1K
2,295万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,698万 | 2,357万 | 3,405万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,650万 | 3,233万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,318万 | 4,071万 | 4,714万 |
| 1K | 2件 | 2,295万 | 2,109万 | 2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区久保町13-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-02（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 分譲会社 | グリップ |
| 施工会社 | 紅梅組 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩5分
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相鉄本線
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相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レア横濱ウエストステージ | 2017 | 33戸 | 123.4万 | 2,480万 |
| 西横浜第一マンション | 1980 | 5戸 | - | - |
| コアクレスト藤棚 | 1987 | 13戸 | 37.4万 | 660万 |
| 日動プラザ西横浜 | 2000 | 13戸 | 38.1万 | 900万 |
| スカイコート西横浜 | 1987 | 32戸 | - | - |
| ラフィスタ西横浜 | 2015 | 32戸 | 95.2万 | 2,150万 |
| クレイシア西横浜グランビュア | 2020 | 33戸 | - | - |
| ヴォーガコルテ西横浜 | 2014 | 24戸 | 65.3万 | 1,600万 |
| 西横浜パークホームズ | 1998 | 18戸 | 68.0万 | 4,780万 |
| エストゥルース西横浜 | 2019 | 37戸 | 110.2万 | 2,290万 |
| 久保町共同ビル | 1963 | 19戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 20.1㎡ | 123.4万円 | 1K | - | 南東 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 86.6万 | 123.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 123.39万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,740万 | 86.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（114件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,798円。
1K
64,500〜81,000円
71,798円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
105件
8〜10万
9件
全 114 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,582円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,030円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,603円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,880円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,510円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,030円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,408円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,205円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,182円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,252円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,182円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,383円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,305円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,570円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,781円/㎡ |
他 84 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。