ヴォーガコルテ西横浜

神奈川県横浜市西区浜松町2-8 | 築12年 | 24戸

推定相場

ヴォーガコルテ西横浜

売買㎡単価の推移

80万70万60万

20202023

各物件中央値ライン

賃料の推移

8万7万6万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は72,455〜74,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.7%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

106.6万円/㎡

レンジ

80.0〜133.3万円/㎡

市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×0.891

代表面積 24.5㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 769件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・16件）で、平均3,150万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,661万円、1Kは平均2,187万円です。

１Ｋ

16件

3,150万

２ＬＤＫ

5件

5,661万

１ＤＫ

2件

4,497万

２ＤＫ

2件

3,895万

３ＬＤＫ

2件

5,641万

5件

2,187万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	16件	3,150万	1,714万	5,400万
２ＬＤＫ	5件	5,661万	5,555万	5,818万
１ＤＫ	2件	4,497万	3,394万	5,600万
２ＤＫ	2件	3,895万	3,600万	4,190万
３ＬＤＫ	2件	5,641万	5,500万	5,782万
1K	5件	2,187万	1,891万	2,436万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浜松町2-8
築年月	2014-02（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	24.06m² ～ 24.50m²
分譲会社	PIM
施工会社	小川建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

西横浜駅

相鉄本線

徒歩5分

🚉

戸部駅

京急本線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立稲荷台小学校

中学校

横浜市立岩井原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ西横浜	2014	24戸	65.3万	1,600万
横浜ハイコーポ	1970	64戸	49.3万	1,680万
ルネサンスシティ横浜α	2005	62戸	-	-
グローリアス横浜	1996	8戸	-	-
グリアス横浜ウエストフォルム2番館	2009	37戸	-	-
コアクレスト藤棚	1987	13戸	37.4万	660万
レア横濱ウエストステージ	2017	33戸	123.4万	2,480万
リブゼ横浜ベイレガード	2002	18戸	60.3万	3,990万
グリフィン横浜ウエストフォルム	2007	31戸	70.3万	1,500万
リブゼ横浜ファーストモール	2001	27戸	-	-
日動プラザ西横浜	2000	13戸	38.1万	900万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023
1K	74.3万	65.9万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	65.31万/㎡
2023年10月	高層	1K	20㎡〜	1,600万	66.51万/㎡
2020年5月	中層	1K	20㎡〜	1,860万	75.92万/㎡
2020年3月	中層	1K	20㎡〜	1,750万	71.43万/㎡
2020年2月	中層	1K	20㎡〜	1,850万	75.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,831円。

72,831円

69,000〜76,000円

全 59 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,102円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,020円/㎡
2024年1月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,020円/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	2,951円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	2,939円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,020円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	2,993円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	2,980円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,034円/㎡
2022年3月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	2,939円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	2,939円/㎡
2022年11月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,034円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	2,816円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	2,980円/㎡
2021年4月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,034円/㎡
2021年12月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,020円/㎡
2020年4月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	2,939円/㎡
2020年4月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	2,980円/㎡
2020年2月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,020円/㎡
2020年10月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	2,939円/㎡
2019年9月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	2,980円/㎡
2019年8月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,020円/㎡
2019年1月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,020円/㎡
2018年9月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	2,939円/㎡
2018年7月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	2,980円/㎡
2018年5月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	2,993円/㎡
2018年5月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,020円/㎡
2018年5月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	2,980円/㎡
2018年5月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,034円/㎡
2018年4月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,020円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。