エストゥルース西横浜
神奈川県横浜市西区久保町21-2 | 築7年 | 37戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の71,553円から2025年には76,250円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・6件）で、平均2,729万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,537万円、１Ｋは平均2,729万円です。
３ＬＤＫ
5,429万
2件
２ＬＤＫ
5,537万
2件
１Ｋ
2,729万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,429万 | 5,357万 | 5,500万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,537万 | 5,400万 | 5,673万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,729万 | 2,357万 | 3,405万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区久保町21-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-09（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | エストゥルース |
| 施工会社 | 未定 |
| 管理会社 | リヴシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストゥルース西横浜 | 2019 | 37戸 | 110.2万 | 2,290万 |
| アイランドマンション西横浜 | 1994 | 12戸 | 62.0万 | 3,980万 |
| クレイシア西横浜グランビュア | 2020 | 33戸 | - | - |
| グロース西横浜2 | 2016 | 42戸 | 87.6万 | 1,930万 |
| ラフィスタ西横浜 | 2015 | 32戸 | 95.2万 | 2,150万 |
| クリオ西横浜セントラルマークス | 2025 | 71戸 | - | - |
| ホワイトアメニティ | 1991 | 6戸 | - | - |
| 横浜藤棚ガーデンハウス | 1993 | 19戸 | 70.4万 | 3,790万 |
| コアクレスト藤棚 | 1987 | 13戸 | 37.4万 | 660万 |
| 久保町共同ビル | 1963 | 19戸 | - | - |
| 西横浜第一マンション | 1980 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,290万 | 110.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（114件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,794円。
1K
64,500〜93,000円
72,794円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
102件
8〜10万
12件
全 114 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,800円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,583円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,535円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,391円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,391円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,439円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,439円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,583円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,463円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,535円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,439円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,391円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,391円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,343円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,357円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,406円/㎡ |
他 84 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。