ナイスパークステイツ横濱岡野公園サウスウイング
神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 | 築26年 | 107戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.6万円/㎡
レンジ
91.4〜123.7万円/㎡
市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×0.899
補正係数 ×0.899
代表面積 60.49㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 769件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・14件）で、平均6,349万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,349万円、１ＬＤＫは平均5,086万円です。
１ＬＤＫ
5,086万
6件
３ＬＤＫ
6,349万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,966万
3件
２ＬＤＫ
5,998万
13件
４ＬＤＫ
5,564万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,086万 | 4,321万 | 6,500万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 6,349万 | 4,845万 | 7,816万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,966万 | 5,318万 | 6,686万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,998万 | 4,133万 | 7,273万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,564万 | 4,583万 | 6,545万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 分譲会社 | ナイス日榮 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスパークステイツ横濱岡野公園サウスウイング | 2000 | 107戸 | 82.7万 | 4,999万 |
| ナイスパークステイツ横濱岡野公園テラスウイング | 2000 | 20戸 | - | - |
| プラウド横浜岡野 | 2020 | 84戸 | - | - |
| サーパス横濱岡野公園 | 2002 | 40戸 | 77.0万 | 5,780万 |
| グリフォーネ横浜岡野公園 | 2006 | 35戸 | 74.8万 | 1,600万 |
| 岡野パークハイツ | 1974 | 99戸 | 56.8万 | 3,690万 |
| リブゼ横浜アクアポート | 2002 | 15戸 | 73.2万 | 5,580万 |
| グレーシア横濱西 | 1997 | 48戸 | 67.6万 | 4,230万 |
| カインドステージ横浜西 | 1997 | 23戸 | - | - |
| パラシオン横浜 | 1973 | 72戸 | 61.3万 | 2,980万 |
| ビッグヴァン横浜西 | 1998 | 20戸 | 60.0万 | 3,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,999万 | 82.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。