ロアール横浜西
神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-3 | 築8年 | 39戸
賃料の推移
8万7万6万
20182019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,292〜72,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・8件）で、平均6,989万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,989万円、１Ｋは平均2,745万円です。
１Ｋ
2,745万
8件
３ＬＤＫ
6,989万
8件
１ＬＤＫ
4,078万
2件
1R
2,799万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 2,745万 | 2,300万 | 3,536万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 6,989万 | 6,400万 | 7,636万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,078万 | 4,018万 | 4,138万 |
| 1R | 5件 | 2,799万 | 2,600万 | 2,931万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-11（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
平沼橋駅
相鉄本線
🚉
徒歩13分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアール横浜西 | 2018 | 39戸 | 107.5万 | 2,280万 |
| ミオカステーロ横濱西 | 2004 | 29戸 | 69.1万 | 4,580万 |
| グリフォーネ横浜平沼橋駅前 | 2006 | 41戸 | 87.7万 | 1,800万 |
| エクセレント21 | 1987 | 46戸 | 48.8万 | 820万 |
| ビサージュ横浜弐番館 | 2001 | 27戸 | 68.5万 | 3,880万 |
| レア横濱平沼壱番館 | 2013 | 31戸 | 118.8万 | 2,480万 |
| ワコーレ横浜平沼 | 1996 | 34戸 | 93.8万 | 8,980万 |
| ライオンズマンション平沼第5 | 1982 | 57戸 | 40.9万 | 990万 |
| ヨコハマタワーリングスクエアイースト | 2005 | 335戸 | - | - |
| クレストフォルム横濱サウスステージ | 2000 | 31戸 | 73.8万 | 5,980万 |
| ライオンズマンションヨコハマ戸部 | 1988 | 69戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,400万 | 113.11万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,200万 | 103.68万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,480万 | 116.88万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | 1R | 20㎡〜 | 2,280万 | 107.45万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 2,480万 | 116.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,269円。
1K
66,500〜74,000円
70,269円
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,134円/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2020年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2019年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2019年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,417円/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,417円/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,322円/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,228円/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,370円/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,346円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。