霧が丘グリーンタウン第２住宅１－３号棟
神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-3 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.5万/㎡から2022年は25.5万/㎡へ、5年間で45.5%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では55.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の64%・7件）で、平均1,151万円です。2LDKが最も高く平均1,617万円、3DKは平均1,151万円です。
2LDK
1,617万
4件
3DK
1,151万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,617万 | 1,481万 | 1,815万 |
| 3DK | 7件 | 1,151万 | 1,102万 | 1,321万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
24.6万/㎡
3階以上
7件
16.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.88m² ～ 60.37m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市緑区小学校・中学校学区
中学校
横浜市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－３号棟 | 1980 | 30戸 | 24.3万 | 1,380万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－２号棟 | 1980 | 30戸 | 12.6万 | 690万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－７号棟 | 1980 | 20戸 | 16.4万 | 990万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－９号棟 | 1980 | 20戸 | 19.7万 | 1,080万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１０号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－４号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅 | 1980 | 504戸 | 17.9万 | 980万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１号棟 | 1980 | 10戸 | - | - |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－６号棟 | 1980 | 20戸 | 19.1万 | 1,050万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－５号棟 | 1980 | 30戸 | 28.8万 | 1,580万 |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１１号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
横浜市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,910円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,441円 | 162 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,786円 | 142 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,149円 | 179 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,685円 | 137 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.0万 | - | - | 25.5万 |
| 3DK | 16.4万 | 16.4万 | 16.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.3万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.3万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.82万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 930万 | 16.38万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 930万 | 16.38万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 930万 | 16.37万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 22.01万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 930万 | 16.37万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 930万 | 16.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 930万 | 16.37万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 930万 | 16.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。