竹山団地１丁目１６０９号棟
神奈川県横浜市緑区竹山1丁目6-5 | 築55年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.5万円/㎡
レンジ
21.6〜29.3万円/㎡
市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×0.625
補正係数 ×0.625
代表面積 54.83㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 255件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
1,390万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,390万 | 1,030万 | 1,747万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-03（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.83m² ～ 54.83m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
竹山団地中央バス停駅
JR三江線
学区情報
小学校
竹山小学校
中学校
鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 竹山団地１丁目１６０９号棟 | 1971 | 24戸 | 17.9万 | 980万 |
| 竹山団地１丁目１６０５号棟 | 1971 | - | 20.7万 | 1,130万 |
| 竹山団地１丁目１６０６号棟 | 1971 | - | 23.5万 | 1,290万 |
| 竹山団地１丁目１６０７号棟 | 1971 | 32戸 | - | - |
| 竹山団地１丁目１６０８号棟 | 1971 | 32戸 | - | - |
| 竹山団地１丁目 | 1971 | 2471戸 | 10.6万 | 580万 |
| 竹山団地１丁目１７０１号棟 | 1971 | 20戸 | 21.9万 | 1,490万 |
| 竹山団地１丁目１７０２号棟 | 1971 | 10戸 | 18.1万 | 1,395万 |
| 竹山団地１丁目１６０３号棟 | 1971 | - | - | - |
| 竹山団地１丁目１６０４号棟 | 1971 | - | - | - |
| 日栄ハイム鴨居 | 1982 | 21戸 | 27.0万 | 1,590万 |
横浜市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,910円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,441円 | 162 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,786円 | 142 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,149円 | 179 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,685円 | 137 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 |
|---|---|---|
| 2LDK | 12.4万 | 20.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,230万 | 22.44万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 17.88万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。