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サーパス青葉台

神奈川県横浜市緑区北八朔町2108-1 | 築32年 | 66戸

推定相場
サーパス青葉台
最新データ
2026年3月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（23.5万円）を21.7%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より27.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.6万/㎡から2026年は38.4万/㎡へ、13年間で34.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・38件）で、平均3,250万円です。4LDKが最も高く平均3,637万円、2LDKは平均2,760万円です。
2LDK
10件
2,760万
3LDK
38件
3,250万
4LDK
3件
3,637万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 2,760万 1,959万 3,452万
3LDK 38件 3,250万 2,180万 4,329万
4LDK 3件 3,637万 3,131万 4,020万

階数別の㎡単価

1-3階
32.5万/㎡
27件
4-7階
31.8万/㎡
24件

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区北八朔町2108-1
築年月1994-01（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数66戸
専有面積57.97m² ～ 93.08m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
藤が丘駅
東急田園都市線
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立山下みどり台小学校
中学校
横浜市立緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス青葉台 1994 66戸 28.6万 2,180万
ライオンズマンション藤が丘千草台 1987 20戸 - -
コートハウス藤が丘 1987 33戸 23.1万 1,480万
カロディカーサ藤が丘 1988 27戸 - -
シティパル藤が丘第2 1985 20戸 17.3万 1,150万
シティパル藤が丘第1 1985 19戸 31.9万 1,980万
エスペランサ第5藤が丘 1984 18戸 24.7万 1,280万
エスペランサ第2藤が丘 1983 18戸 - -
サンアリーナ横浜藤が丘 2012 31戸 - -
エクセレントシティ藤が丘 2015 43戸 59.2万 3,780万
ガーデンハイツ藤が丘 1998 44戸 - -

いま売出中の物件（3件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,450万円 76.23㎡ 45.3万円 3LDK - 南
3,499万円 76.23㎡ 45.9万円 3LDK - 南
3,780万円 86.65㎡ 43.6万円 4LDK - 南

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 23.0万 28.2万 - - 34.6万 38.4万 36.8万 38.4万
2LDK - - - 36.9万 41.9万 - - -
4LDK - - 30.1万 - - - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.6万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.2万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.48万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.64万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,000万 34.63万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 85㎡〜 3,100万 35.78万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.48万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.48万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.16万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.59万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.89万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.89万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,600万 35.26万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 60㎡〜 2,499万 40.39万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 60㎡〜 2,690万 43.48万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.91万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.77万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.94万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.78万/㎡
2021年10月 中層 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.11万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.91万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.23万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.96万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,199万 28.85万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.96万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.75万/㎡
2017年4月 高層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.71万/㎡
2017年4月 高層 2LDK 60㎡〜 1,550万 25.06万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.03万/㎡
2017年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,980万 34.16万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.32万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.71万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.16万/㎡
2016年4月 高層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.01万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.89万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.01万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.6万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.85万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.6万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,499万 32.79万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.11万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,499万 32.79万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.98万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,050万 26.9万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.29万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,200万 28.87万/㎡
2014年2月 高層 4LDK 85㎡〜 2,300万 26.55万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.67万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。