アルテ横浜
神奈川県横浜市神奈川区大野町1-8 | 築34年 | 173戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
201420152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の67.2万/㎡から2018年は74.9万/㎡へ、4年間で11.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
27万23万19万15万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
2LDK
20,513万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 20,513万 | 16,360万 | 21,840万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大野町1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-11（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付27階建 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 専有面積 | 202.98m² ～ 213.49m² |
| 分譲会社 | 非分譲 |
| 施工会社 | 鹿島建設 戸田建設ＪＶ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
幸ヶ谷小学校
中学校
栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテ横浜 | 1992 | 173戸 | 65.6万 | 14,000万 |
| ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 2001 | - | - | - |
| ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト | 2003 | - | - | - |
| ザ・ヨコハマタワーズ | 2001 | - | - | - |
| 横浜ポートサイドパーク | 2003 | 90戸 | 106.2万 | 6,780万 |
| ハイズConfront横浜BAY | 2017 | 31戸 | 107.0万 | 2,480万 |
| グリフィン横浜ポートサイド弐番館 | 2009 | 31戸 | 110.8万 | 2,270万 |
| レガルテ横濱ポートサイドレジデンス | 2017 | 23戸 | - | - |
| プレミスト横浜ポートサイド | 2013 | 145戸 | 121.0万 | 8,480万 |
| リーベスト横浜ポートサイド | 1999 | 70戸 | 101.9万 | 6,480万 |
| ハイズコンフロント横濱ベイ | 2017 | - | - | - |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2万 | 66.8万 | 74.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 25〜27階 | 2LDK | 210㎡〜 | 14,000万 | 65.58万/㎡ |
| 2018年10月 | 25〜27階 | 2LDK | 210㎡〜 | 18,000万 | 84.32万/㎡ |
| 2015年6月 | 25〜27階 | 2LDK | 200㎡〜 | 13,800万 | 67.99万/㎡ |
| 2015年6月 | 25〜27階 | 2LDK | 210㎡〜 | 14,000万 | 65.58万/㎡ |
| 2014年2月 | 25〜27階 | 2LDK | 200㎡〜 | 13,800万 | 67.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 25〜27階 | 2LDK | 200㎡〜 | 13,800万 | 67.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 25〜27階 | 2LDK | 210㎡〜 | 14,000万 | 65.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の33%）で、平均月額244,333円。2LDKなら月額244,333円が相場です。
1SLDK
177,500〜253,500円
228,167円
1LDK
147,100〜190,000円
162,267円
2LDK
234,100〜251,800円
244,333円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
2件
20〜30万
5件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 19〜24階 | 1SLDK | 85㎡〜 | 253,500円 | 2,914円/㎡ |
| 2015年1月 | 19〜24階 | 1LDK | 45㎡〜 | 147,100円 | 3,011円/㎡ |
| 2014年9月 | 19〜24階 | 1SLDK | 85㎡〜 | 253,500円 | 2,914円/㎡ |
| 2014年9月 | 19〜24階 | 2LDK | 85㎡〜 | 251,800円 | 2,888円/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 149,700円 | 2,879円/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜6階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 177,500円 | 2,731円/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜12階 | 2LDK | 85㎡〜 | 234,100円 | 2,739円/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 247,100円 | 2,613円/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜6階 | 1LDK | 70㎡〜 | 190,000円 | 2,714円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。