ガーラステーション横浜反町
神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-2 | 築11年 | 50戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の74,800円から2025年には86,500円へ、15.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
153.8万円/㎡
レンジ
115.3〜192.2万円/㎡
市区町村ベースライン 73.8万円/㎡
補正係数 ×2.085
補正係数 ×2.085
代表面積 22.85㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・11件）で、平均3,233万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,234万円、１Ｋは平均3,233万円です。
１Ｋ
3,233万
11件
３ＬＤＫ
7,234万
4件
２ＬＤＫ
6,807万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 3,233万 | 2,346万 | 4,050万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 7,234万 | 6,612万 | 8,328万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,807万 | 6,217万 | 7,585万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-03（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 22.85m² ～ 22.85m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステーション横浜反町 | 2015 | 50戸 | 98.5万 | 2,250万 |
| ＳＳ反町ビルグランドコート反町 | 1986 | 29戸 | 44.8万 | 1,080万 |
| スパージオ横浜反町 | 2003 | 50戸 | 85.5万 | 2,000万 |
| グリフィン横浜反町公園弐番館 | 2006 | 61戸 | 112.5万 | 2,300万 |
| レールシティ横浜反町公園 | 1992 | 37戸 | 98.4万 | 8,980万 |
| トーカンマンション反町 | 1980 | 25戸 | 38.8万 | 2,480万 |
| グランドパーク横浜反町フィエルテ | 2000 | 30戸 | 93.8万 | 7,480万 |
| グリフィン横浜反町公園 | 2002 | 64戸 | 74.7万 | 2,000万 |
| プレールドゥーク横浜反町 | 2005 | 14戸 | 45.5万 | 1,380万 |
| パークショアー横濱 | 1974 | 22戸 | 44.8万 | 2,380万 |
| ガーラシティ横浜反町 | 2022 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 98.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（83件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,440円。
1K
70,000〜88,000円
78,440円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
59件
8〜10万
24件
全 83 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,764円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,764円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,829円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,567円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,829円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,479円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,304円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,457円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,260円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,457円/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,239円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,414円/㎡ |
他 53 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。