ビッグヴァンヒルズ上星川
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目36-8 | 築37年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.9万/㎡から2024年は33.6万/㎡へ、9年間で46.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では97.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の45%・5件）で、平均2,984万円です。1SLDKが最も高く平均2,984万円、2LDKは平均2,418万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 2,984万 | 2,711万 | 3,332万 |
| 2LDK | 3件 | 2,418万 | 2,218万 | 2,711万 |
| 3LDK | 3件 | 2,455万 | 1,433万 | 3,705万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目36-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 55.00m² ～ 88.65m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 富山建設工業 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立上星川小学校
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァンヒルズ上星川 | 1989 | 30戸 | 32.8万 | 2,080万 |
| ホーユウパレス横浜羽沢 | 1990 | 32戸 | 41.2万 | 2,480万 |
| リッツグランドヒル上星川 | 1997 | 32戸 | 50.8万 | 2,980万 |
| グレイス上星川 | 1992 | 37戸 | - | - |
| サングレイス上星川弐番館 | 1998 | 29戸 | 51.3万 | 3,480万 |
| 横浜ウインドヒルズ上星川 | 1993 | 28戸 | - | - |
| クリオ上星川弐番館 | 1997 | 57戸 | 53.9万 | 4,080万 |
| 横浜上星川北パークホームズ | 1993 | 18戸 | 50.6万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション羽沢町第3 | 1990 | 34戸 | 50.0万 | 2,880万 |
| エクセレントシティ羽沢横浜国大 | 2026 | 93戸 | - | - |
| クレアヒルズ上星川 | 1998 | 44戸 | 57.7万 | 3,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 63.4㎡ | 39.1万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 36.3万 | 33.6万 |
| 3LDK | 21.0万 | 17.0万 | 39.0万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.39万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.81万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 43.01万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.99万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.67万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.34万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.34万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 38.01万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 38.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.04万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.92万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,320万 | 20.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。