グランヴァン横濱反町
神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-1 | 築7年 | 36戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201920202021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の73,405円から2026年には89,667円へ、22.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
9,536万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,536万 | 9,077万 | 9,995万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-10（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
反町駅
東急東横線
🚉
徒歩14分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランヴァン横濱反町 | 2019 | 36戸 | 128.9万 | 2,580万 |
| パークホームズ横浜反町 | 2021 | 63戸 | - | - |
| トーカンマンション反町 | 1980 | 25戸 | 38.8万 | 2,480万 |
| シティコープ反町 | 1982 | 23戸 | - | - |
| SS反町ビルグランドコート反町 | 1986 | 29戸 | 44.8万 | 1,080万 |
| パークショアー横濱 | 1974 | 22戸 | 44.8万 | 2,380万 |
| 陽輪台横浜 | 1970 | 43戸 | 56.2万 | 3,490万 |
| スパージオ横浜反町 | 2003 | 50戸 | 85.5万 | 2,000万 |
| クラッシィハウス横濱反町 | 2012 | 27戸 | 85.0万 | 5,580万 |
| ライオンズマンション反町 | 1988 | 50戸 | - | - |
| ガーラステーション横浜反町 | 2015 | 50戸 | 98.5万 | 2,250万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,580万 | 128.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（79件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,139円。
1K
68,000〜95,000円
80,139円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
42件
8〜10万
37件
全 79 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,703円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,682円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,341円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,307円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,288円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,391円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,378円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,591円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,534円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,554円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,627円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,583円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,648円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,650円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,641円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,405円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,640円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,418円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,505円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,641円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,485円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,657円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,750円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,740円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,923円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,257円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,239円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,165円/㎡ |
他 49 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。