大口ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目43-2 | 築40年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.9万/㎡から2024年は63.3万/㎡へ、10年間で51.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.7万円/㎡
レンジ
62.8〜76.7万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.843
代表面積 44.88㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の70%・7件）で、平均2,846万円です。2LDKが最も高く平均3,058万円、2DKは平均2,846万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 7件 | 2,846万 | 1,964万 | 3,240万 |
| 2LDK | 3件 | 3,058万 | 2,512万 | 3,331万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目43-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-04（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 40.95m² ～ 44.88m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 三木組 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大口駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立西寺尾小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大口ダイヤモンドマンション | 1986 | 29戸 | 63.3万 | 2,590万 |
| エクセレンス横浜 | 1978 | 80戸 | 56.8万 | 3,498万 |
| ブリシア横浜大口 | 2022 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション松見町 | 1983 | 21戸 | 47.8万 | 2,350万 |
| 大口キャッスル美研 | 1979 | 29戸 | - | - |
| 松見ケ丘ハイツ | 1968 | 20戸 | 35.6万 | 1,899万 |
| コスモ神之木 | 1986 | 30戸 | - | - |
| ニッコーハイツ西寺尾 | 1987 | 18戸 | 53.4万 | 3,290万 |
| ナイスアーバン西寺尾 | 1991 | 14戸 | 34.2万 | 2,080万 |
| 西寺尾トーアハイツ | 1981 | 39戸 | 36.9万 | 2,190万 |
| 藤和大口コープ | 1982 | 72戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 33.0万 | 53.3万 | 49.2万 | - | 60.8万 | - | 63.3万 |
| 2LDK | 37.4万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,590万 | 63.25万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 1,680万 | 41.03万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,490万 | 60.81万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,380万 | 33.7万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,390万 | 53.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,998万 | 45.17万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,390万 | 53.26万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 32.98万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 37.44万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 44.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 41.9万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 41.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。