ナイスアーバン西寺尾
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目20-18 | 築35年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.2万円/㎡
レンジ
62.3〜76.1万円/㎡
市区町村ベースライン 73.8万円/㎡
補正係数 ×0.938
補正係数 ×0.938
代表面積 60.79㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・22件）で、平均2,828万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,118万円、２ＤＫは平均2,243万円です。
２ＬＤＫ
2,572万
8件
３ＬＤＫ
2,828万
22件
４ＬＤＫ
4,118万
2件
２ＤＫ
2,243万
6件
3LDK
3,686万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,572万 | 1,800万 | 3,644万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 2,828万 | 1,208万 | 4,653万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,118万 | 3,150万 | 5,085万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,243万 | 1,450万 | 2,847万 |
| 3LDK | 2件 | 3,686万 | 3,686万 | 3,686万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目20-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 60.79m² ～ 60.79m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
大口駅
JR横浜線
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徒歩17分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立西寺尾小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン西寺尾 | 1991 | 14戸 | 34.2万 | 2,080万 |
| 西寺尾トーアハイツ | 1981 | 39戸 | 36.9万 | 2,190万 |
| ニッコーハイツ西寺尾 | 1987 | 18戸 | 53.4万 | 3,290万 |
| ザ・パークハウス横浜大口 | 2012 | 195戸 | 75.7万 | 5,100万 |
| 横浜西寺尾パークホームズ | 1993 | 27戸 | 54.0万 | 2,980万 |
| シティコープ西寺尾 | 1982 | 24戸 | 41.5万 | 2,790万 |
| 松見ケ丘ハイツB棟 | 1968 | 40戸 | 31.8万 | 1,780万 |
| 松見ケ丘ハイツ | 1968 | 20戸 | 35.6万 | 1,899万 |
| エクセレンス横浜 | 1978 | 80戸 | 56.8万 | 3,498万 |
| 大口ダイヤモンドマンション | 1986 | 29戸 | 63.3万 | 2,590万 |
| トップ西寺尾 | 1987 | 30戸 | 25.8万 | 400万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。