グランノア汐見台Ａ棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 | 築19年 | 108戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.3万/㎡から2026年は48.1万/㎡へ、12年間で11.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・25件）で、平均5,204万円です。3LDKが最も高く平均5,266万円、4SLDKは平均4,939万円です。
3LDK
5,266万
5件
4LDK
5,204万
25件
4SLDK
4,939万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,266万 | 3,668万 | 5,985万 |
| 4LDK | 25件 | 5,204万 | 3,932万 | 6,397万 |
| 4SLDK | 8件 | 4,939万 | 4,130万 | 6,308万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 84.39m² ～ 118.66m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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屏風浦駅
京急本線
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徒歩14分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
汐見台小学校
中学校
汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランノア汐見台Ａ棟 | 2007 | 108戸 | 48.1万 | 5,480万 |
| グランノア汐見台Ａ棟１番館 | 2007 | 108戸 | - | - |
| グランノア汐見台Ａ棟２番館 | 2007 | 108戸 | 39.8万 | 4,880万 |
| グランノア汐見台Ａ棟３番館 | 2007 | 108戸 | - | - |
| グランノア汐見台Ｂ棟 | 2007 | 62戸 | 39.3万 | 4,600万 |
| グランノア汐見台Ｂ棟５番館 | 2007 | 62戸 | - | - |
| グランノア汐見台Ｂ棟４番館 | 2007 | 62戸 | - | - |
| 汐見台第二住宅 | 1963 | 80戸 | 7.7万 | 399万 |
| 汐見台第二住宅３５０１号棟 | 1963 | 80戸 | 14.5万 | 750万 |
| 汐見台 | 1963 | - | 12.8万 | 630万 |
| マイキャッスル汐見台 | 1997 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
26件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 39.4万 | 38.7万 | 38.8万 | 45.0万 | 45.7万 | - | 52.2万 | 48.1万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 47.5万 | 46.3万 | - | - |
| 4SLDK | 40.8万 | 37.8万 | 41.1万 | - | - | - | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,480万 | 48.14万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 52.2万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 43.85万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 5,490万 | 47.63万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 5,490万 | 47.46万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 45.7万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 115㎡〜 | 5,490万 | 47.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,199万 | 44.95万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.13万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,980万 | 34.41万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,180万 | 35.23万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,399万 | 46.68万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,180万 | 36.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.13万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,680万 | 39.44万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,380万 | 37.87万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,680万 | 39.44万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,850万 | 40.88万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,880万 | 41.13万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,980万 | 34.41万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,180万 | 35.23万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,680万 | 40.08万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,680万 | 40.08万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 41.97万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,580万 | 39.6万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,380万 | 37.51万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 4,880万 | 39.83万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,180万 | 36.89万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,490万 | 39.63万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 42.21万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 42.21万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 42.21万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 42.21万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,580万 | 40.43万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 4,900万 | 41.3万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,100万 | 42.98万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,180万 | 43.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。