コーポ上大岡
神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目15-26 | 築52年 | 16戸
賃料の推移
8万7万6万
201420162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は69,111〜67,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.6%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目15-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 38.55m² ～ 38.82m² |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立汐見台小学校
中学校
横浜市立森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ上大岡 | 1974 | 16戸 | 21.8万 | 840万 |
| 笹下台団地８-１号棟 | 1969 | 20戸 | 28.0万 | 1,490万 |
| 上大岡セントラルハイツ | 1980 | 20戸 | 43.1万 | 3,290万 |
| 笹下台団地８-２号棟 | 1969 | 20戸 | 24.2万 | 1,550万 |
| 笹下台団地8-14号棟 | 1969 | - | 20.7万 | 1,100万 |
| 笹下台団地8-4号棟 | 1969 | 430戸 | - | - |
| 笹下台団地8-5号棟 | 1969 | 20戸 | 21.4万 | 1,370万 |
| クリオ上大岡２弐番館 | 1988 | 19戸 | 46.4万 | 2,180万 |
| 笹下台団地8-6号棟 | 1969 | 430戸 | 24.8万 | 1,590万 |
| 笹下台団地8-13号棟 | 1969 | - | 16.9万 | 1,180万 |
| 笹下台団地8-7号棟 | 1969 | - | 21.2万 | 1,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 840万 | 21.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 780万 | 20.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額68,632円。
2DK
65,000〜75,000円
68,632円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 67,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,816円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 67,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 1,945円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 72,000円 | 1,868円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,816円/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,816円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,688円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 67,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,816円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,816円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。