上中里団地２
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028-23 | 築52年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.1万/㎡から2023年は24.7万/㎡へ、7年間で88.5%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では133.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・4件）で、平均811万円です。2LDKが最も高く平均1,413万円、3DKは平均811万円です。
2LDK
1,413万
3件
3DK
811万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,413万 | 1,368万 | 1,457万 |
| 3DK | 4件 | 811万 | 765万 | 925万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 55.04m² ～ 59.19m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立さわの里小学校
中学校
横浜市立浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上中里団地２ | 1974 | 16戸 | 24.7万 | 1,380万 |
| 上中里団地１３号棟 | 1974 | 16戸 | 17.5万 | 980万 |
| 上中里団地３９号棟 | 1974 | 24戸 | 21.4万 | 1,199万 |
| 上中里団地４３号棟 | 1974 | 8戸 | 15.9万 | 890万 |
| 上中里団地２９号棟 | 1974 | 24戸 | 13.2万 | 730万 |
| 上中里団地２２号 | 1974 | 24戸 | 28.3万 | 1,580万 |
| 上中里団地１４号棟 | 1974 | 16戸 | 17.5万 | 980万 |
| 上中里 | 1974 | 24戸 | 26.5万 | 1,480万 |
| 上中里団地１１号 | 1974 | 32戸 | 29.9万 | 1,680万 |
| 上中里団地３７号棟 | 1974 | 24戸 | 20.1万 | 1,130万 |
| 上中里団地４１号棟 | 1974 | 16戸 | 26.4万 | 1,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 24.4万 | 24.7万 |
| 3DK | 13.1万 | 12.4万 | 12.4万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.67万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,340万 | 24.02万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 590万 | 10.58万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 12.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 12.37万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 12.37万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 730万 | 13.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。