東急ドエルアルス磯子

神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目15-2 | 築32年 | 14戸

推定相場

東急ドエルアルス磯子

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.2万円/㎡

レンジ

29.4〜49.0万円/㎡

市区町村ベースライン 42.5万円/㎡
補正係数 ×0.922

代表面積 66.36㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 626件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・22件）で、平均2,385万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,454万円、１Ｒは平均410万円です。

３ＬＤＫ

22件

2,385万

３ＤＫ

4件

1,756万

２ＬＤＫ

11件

1,913万

４ＬＤＫ

2件

2,454万

２ＤＫ

6件

1,638万

１Ｒ

2件

410万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,882万

3LDK

2件

1,682万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	2,385万	1,500万	3,600万
３ＤＫ	4件	1,756万	1,174万	2,200万
２ＬＤＫ	11件	1,913万	1,019万	2,347万
４ＬＤＫ	2件	2,454万	1,838万	3,069万
２ＤＫ	6件	1,638万	1,200万	2,187万
１Ｒ	2件	410万	352万	467万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,882万	1,625万	2,139万
3LDK	2件	1,682万	1,638万	1,725万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目15-2
築年月	1994-08（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	14戸
専有面積	66.36m² ～ 66.36m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	熊谷組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

根岸駅

JR根岸線

徒歩20分

🚉

磯子駅

JR根岸線

徒歩27分

学区情報

小学校

横浜市立磯子小学校

中学校

横浜市立岡村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス磯子	1994	14戸	28.5万	1,890万
クレッセント磯子	2003	63戸	41.6万	2,990万
北磯子団地	1965	125戸	37.9万	1,980万
北磯子団地5号棟	1965	20戸	20.3万	1,350万
北磯子団地3号棟	1965	24戸	25.1万	1,470万
北磯子団地2号棟	1965	12戸	25.4万	1,690万
北磯子団地1号棟	1965	30戸	37.9万	1,980万
北磯子団地4号棟	1965	124戸	27.7万	1,620万
スカイヒルズ磯子	1993	12戸	24.5万	990万
クリアコーポ岡村	1980	7戸	19.1万	1,320万
上大岡	1978	48戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	-	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.49万/㎡
2019年4月	-	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。