エステスクエア港南百合ヶ丘２
神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 | 築29年 | 11戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の35.5万/㎡から2021年は40.5万/㎡へ、2年間で14.0%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,441万円です。3LDKが最も高く平均3,441万円、2LDKは平均2,693万円です。
2LDK
2,693万
2件
3LDK
3,441万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,693万 | 2,563万 | 2,823万 |
| 3LDK | 3件 | 3,441万 | 3,253万 | 3,582万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 73.95m² ～ 85.88m² |
| 分譲会社 | 新都市不動産販売 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
下永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立永谷小学校
中学校
横浜市立上永谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステスクエア港南百合ヶ丘２ | 1997 | 11戸 | 44.0万 | 3,390万 |
| 横浜下永谷ガーデンハウス | 1989 | 29戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１３号棟 | 1978 | 120戸 | 26.4万 | 2,080万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ５号棟 | 1977 | 120戸 | - | - |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１１号棟 | 1978 | 120戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ６号棟 | 1977 | 120戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１４号棟 | 1978 | 20戸 | 27.9万 | 2,198万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ４号棟 | 1977 | 20戸 | 15.1万 | 1,100万 |
| 下永谷北パークホームズ | 1990 | 16戸 | 34.9万 | 1,790万 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ１０号棟 | 1978 | 120戸 | 16.3万 | 1,190万 |
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2001 | 13戸 | 35.0万 | 2,390万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.5万 | - | 44.6万 |
| 2LDK | - | 33.5万 | 32.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.17万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.32万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.49万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,050万 | 35.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。