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ダイアパレス下永谷

神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目60-28 | 築43年 | 26戸

推定相場
ダイアパレス下永谷
最新データ
2026年3月
売買41件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（29.9万円）より55.1%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より64.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201520172019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2026年は13.9万/㎡へ、13年間で34.4%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・29件）で、平均1,269万円です。2LDKが最も高く平均1,269万円、2DKは平均782万円です。
2DK
11件
782万
2LDK
29件
1,269万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 11件 782万 530万 965万
2LDK 29件 1,269万 779万 1,783万

階数別の㎡単価

1-2階
20.9万/㎡
18件
3階以上
16.6万/㎡
23件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目60-28
築年月1983年6月（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数26戸
専有面積31.55m² ～ 62.00m²
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下永谷駅
ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立永谷小学校
中学校
横浜市立上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス下永谷 1983 26戸 13.4万 800万
港南百合ヶ丘ハイツ１７号棟 1978 20戸 23.3万 1,699万
港南百合ヶ丘ハイツ１６号棟 1978 20戸 25.4万 1,999万
港南百合ヶ丘ハイツ９号棟 1978 20戸 17.6万 1,380万
港南百合ヶ丘ハイツ１０号棟 1978 120戸 16.3万 1,190万
港南百合ヶ丘ハイツ８号棟 1978 120戸 - -
港南百合ヶ丘ハイツ１４号棟 1978 20戸 27.9万 2,198万
港南百合ヶ丘ハイツ１１号棟 1978 120戸 15.0万 1,180万
港南百合ヶ丘ハイツ６号棟 1977 120戸 15.0万 1,180万
パークヴィル下永谷参番館 1996 15戸 39.4万 2,380万
港南百合ヶ丘ハイツ１３号棟 1978 120戸 26.4万 2,080万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
22件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320252026
2DK - 16.0万 15.9万 - - - 15.1万 13.9万
2LDK 20.6万 24.6万 18.5万 21.3万 20.3万 18.3万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2DK 55㎡〜 800万 13.45万/㎡
2026年2月 中層 2DK 55㎡〜 850万 14.29万/㎡
2025年7月 中層 2DK 55㎡〜 900万 15.13万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 45㎡〜 880万 18.27万/㎡
2021年5月 低層 2LDK 60㎡〜 1,260万 20.33万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 60㎡〜 1,398万 22.55万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,630万 29.4万/㎡
2020年1月 高層 2LDK 55㎡〜 750万 13.53万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 60㎡〜 1,398万 22.55万/㎡
2020年11月 高層 2LDK 45㎡〜 880万 18.27万/㎡
2019年9月 高層 2LDK 55㎡〜 780万 14.07万/㎡
2019年9月 高層 2LDK 50㎡〜 790万 15.1万/㎡
2019年8月 高層 2LDK 50㎡〜 800万 15.29万/㎡
2019年6月 高層 2DK 50㎡〜 830万 15.87万/㎡
2019年4月 低層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.18万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,490万 25.06万/㎡
2019年1月 高層 2DK 55㎡〜 880万 15.87万/㎡
2019年12月 高層 2LDK 55㎡〜 730万 13.17万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,398万 22.55万/㎡
2018年9月 高層 2DK 55㎡〜 680万 12.27万/㎡
2018年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,490万 25.06万/㎡
2018年4月 高層 2DK 45㎡〜 950万 19.73万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.18万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 60㎡〜 1,575万 25.41万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 60㎡〜 980万 15.81万/㎡
2017年1月 低層 2LDK 60㎡〜 1,050万 16.94万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.18万/㎡
2016年9月 低層 2LDK 60㎡〜 1,100万 17.75万/㎡
2016年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,230万 19.84万/㎡
2016年7月 低層 2LDK 60㎡〜 1,200万 19.36万/㎡
2016年4月 低層 2LDK 60㎡〜 1,200万 19.36万/㎡
2016年1月 高層 2DK 45㎡〜 490万 10.18万/㎡
2016年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,050万 16.94万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 55㎡〜 850万 14.78万/㎡
2015年6月 高層 2DK 45㎡〜 700万 14.54万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 55㎡〜 800万 14.41万/㎡
2014年6月 中層 2DK 30㎡〜 540万 17.12万/㎡
2014年4月 中層 2DK 30㎡〜 600万 19.02万/㎡
2013年9月 中層 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.32万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,580万 25.55万/㎡
2013年11月 中層 1SLDK 45㎡〜 750万 15.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 高層 2DK 40㎡〜 74,000円 1,646円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。