上永谷ダイヤハウス

神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-15 | 築31年 | 8戸

推定相場

上永谷ダイヤハウス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.0万円/㎡

レンジ

30.7〜51.2万円/㎡

市区町村ベースライン 36.6万円/㎡
補正係数 ×1.119

代表面積 70.35㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 587件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・19件）で、平均2,436万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,835万円、3LDKは平均1,963万円です。

３ＬＤＫ

19件

2,436万

４ＬＤＫ

2件

2,835万

3LDK

4件

1,963万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	2,436万	1,680万	3,045万
４ＬＤＫ	2件	2,835万	2,473万	3,196万
3LDK	4件	1,963万	1,764万	2,541万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-15
築年月	1995-12（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
施工会社	清水建設

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

上永谷駅

ブルーライン

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立永野小学校

中学校

横浜市立上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上永谷ダイヤハウス	1995	8戸	31.0万	2,178万
上永谷ニューハイツ	1983	20戸	35.4万	2,590万
上永谷ダイヤハイツ	1984	27戸	25.7万	1,990万
グランドヒルズ	1997	7戸	-	-
旭ハイツ	1972	16戸	-	-
クレアトール横浜上永谷	2001	53戸	38.8万	2,980万
ライオンズステーションプラザ横濱丸山台	2003	54戸	53.9万	4,380万
港南ハイツ	1971	20戸	19.7万	1,280万
メガロン横浜上永谷	1995	19戸	46.0万	3,090万
藤和横浜下永谷ホームズC棟	1993	205戸	29.6万	2,680万
メガロン丸山台第2	1986	85戸	39.2万	2,840万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015
3LDK	23.9万	24.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,178万	30.97万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,520万	21.61万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,520万	21.61万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。