上永谷ダイヤハイツ

神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-26〜27 | 築42年 | 2棟

このページは2棟をまとめた上永谷ダイヤハイツ全体の相場です（成約 4件、うち棟が特定できない事例 2件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

上永谷ダイヤハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.9万円/㎡

レンジ

35.0〜42.8万円/㎡

市区町村ベースライン 36.6万円/㎡
補正係数 ×1.063

代表面積 77.53㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 587件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・6件）で、平均1,438万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,987万円、１Ｋは平均413万円です。

３ＬＤＫ

4件

1,987万

２ＬＤＫ

6件

1,438万

１Ｋ

5件

413万

２ＤＫ

3件

763万

１Ｒ

3件

444万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	1,987万	1,688万	2,374万
２ＬＤＫ	6件	1,438万	959万	1,853万
１Ｋ	5件	413万	304万	509万
２ＤＫ	3件	763万	538万	924万
１Ｒ	3件	444万	219万	872万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-26〜27
築年月	1984-12（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	27戸
専有面積	77.53m² ～ 77.53m²
分譲会社	関東菱重興産菱電不動産
施工会社	三菱建設
管理会社	JR西日本住宅サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

棟別の相場（2棟）

上永谷ダイヤハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 2件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	1984年	3階建	27戸	2件	25.7万	-	-
1号棟	1984年	3階建	30戸	-	-	-	-
2号棟	1984年	3階建	27戸	2件	25.7万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

上永谷駅

ブルーライン

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立永野小学校

中学校

横浜市立上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上永谷ダイヤハイツ	1984	27戸	25.7万	1,990万
上永谷ニューハイツ	1983	20戸	35.4万	2,590万
上永谷ダイヤハウス	1995	8戸	31.0万	2,178万
旭ハイツ	1972	16戸	-	-
港南ハイツ	1971	20戸	19.7万	1,280万
メガロン丸山台第2	1986	85戸	39.2万	2,840万
ロワレール日限山	1995	116戸	42.0万	3,690万
グランドヒルズ	1997	7戸	-	-
プライム丸山台第6	1986	15戸	27.7万	2,380万
藤和横浜下永谷ホームズC棟	1993	205戸	29.6万	2,680万
コスモ横浜日限山	2003	76戸	41.3万	3,380万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	-	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。