クレアトール横浜上永谷

神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23 | 築25年 | 53戸

推定相場

クレアトール横浜上永谷

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.3万円/㎡

レンジ

47.0〜63.6万円/㎡

市区町村ベースライン 36.6万円/㎡
補正係数 ×1.511

代表面積 76.86㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 587件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・13件）で、平均2,687万円です。3LDKが最も高く平均2,994万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,578万円です。

３ＬＤＫ

13件

2,687万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,578万

3LDK

4件

2,994万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	2,687万	2,100万	3,039万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,578万	2,531万	2,625万
3LDK	4件	2,994万	2,746万	3,442万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23
築年月	2001-02（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	53戸
専有面積	66.88m² ～ 81.73m²
分譲会社	前田興産フレッグインターナショナル
施工会社	南海辰村建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

下永谷駅

ブルーライン

徒歩9分

🚉

上永谷駅

ブルーライン

徒歩11分

学区情報

小学校

永野小学校

中学校

上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアトール横浜上永谷	2001	53戸	38.8万	2,980万
藤和横浜下永谷ホームズC棟	1993	205戸	29.6万	2,680万
上永谷パークホームズ	1988	26戸	-	-
アイディーコート上永谷	2008	39戸	47.3万	2,580万
プリミテージュ横浜上永谷	1991	25戸	-	-
プライム横浜上永谷第2	2005	28戸	41.7万	2,780万
港南ハイツ	1971	20戸	19.7万	1,280万
アルカディア下永谷	1985	20戸	32.2万	1,590万
サニーヒル上永谷テラスハウス	1979	26戸	32.5万	1,980万
エステ・ヴィラ横浜上永谷センターコリーナ上永谷駅	1996	126戸	-	-
上永谷ダイヤハウス	1995	8戸	31.0万	2,178万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2025
3LDK	37.0万	42.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.78万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.28万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.44万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。