ホーユウパレス上永谷

神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目11-47 | 築35年 | 12戸

推定相場

ホーユウパレス上永谷

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.1万円/㎡

レンジ

18.8〜31.4万円/㎡

市区町村ベースライン 36.6万円/㎡
補正係数 ×0.685

代表面積 54.8㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 589件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均2,305万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,305万円、３ＤＫは平均1,437万円です。

３ＬＤＫ

5件

2,305万

３ＤＫ

3件

1,437万

２ＬＤＫ

2件

2,124万

2LDK

2件

1,646万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	2,305万	2,026万	2,967万
３ＤＫ	3件	1,437万	1,031万	1,995万
２ＬＤＫ	2件	2,124万	1,838万	2,409万
2LDK	2件	1,646万	1,030万	2,262万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目11-47
築年月	1991-01（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	12戸
専有面積	54.80m² ～ 54.80m²
分譲会社	朋友建設
施工会社	東進
管理会社	クラシテ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

上永谷駅

ブルーライン

徒歩23分

学区情報

小学校

横浜市立芹が谷南小学校

中学校

横浜市立上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホーユウパレス上永谷	1991	12戸	38.3万	2,100万
芹が谷グリーンハイツ	1980	27戸	13.0万	999万
上大岡グリーンハイツB棟	1984	17戸	24.8万	1,780万
エステヴィラ横浜上永谷センターコリーナ	1996	35戸	46.2万	3,298万
アークプラザ港南芹が谷	1995	13戸	-	-
エステヴィラ横浜上永谷	1996	126戸	-	-
エステヴィラ横浜上永谷サウスコリーナ	1996	40戸	-	-
スターホ-ムズ港南3	1987	-	36.6万	4,480万
上大岡三和プラザ	1985	21戸	25.9万	1,050万
東戸塚アーバンコンフォート壱番館	1990	171戸	24.6万	2,080万
三枝木台団地	1968	296戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020
2LDK	18.8万	38.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	-	2LDK	50㎡〜	2,100万	38.33万/㎡
2018年5月	-	2LDK	50㎡〜	1,030万	18.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。