クオス新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24 | 築10年 | 28戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の61万/㎡から2025年は81万/㎡へ、6年間で32.8%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
105.2万円/㎡
レンジ
94.7〜115.7万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×1.512
補正係数 ×1.512
代表面積 65.88㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
5,070万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 17件 | 5,070万 | 4,455万 | 5,963万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
60.4万/㎡
4-7階
2件
81万/㎡
8階以上
3件
59.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-08（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 65.76m² ～ 76.33m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
小机駅
JR横浜線
🚉
徒歩14分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立城郷小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クオス新横浜 | 2016 | 28戸 | 75.8万 | 4,990万 |
| クレッセント新横浜ツインズウエスト | 2001 | 100戸 | - | - |
| クレッセント新横浜ツインズイースト | 2001 | 59戸 | 73.4万 | 5,980万 |
| シャンボール新横浜 | 1980 | 38戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| ブリシア新横浜 | 2020 | 70戸 | - | - |
| クレストフォルム新横浜サウススクエア | 2007 | 51戸 | 70.1万 | 4,999万 |
| フェニックス新横濱クアトロ | 2011 | 131戸 | 68.8万 | 3,200万 |
| プラハ新横浜 | 2000 | 31戸 | 75.7万 | 5,200万 |
| トースト新横浜 | 1998 | 36戸 | 56.6万 | 4,980万 |
| モアクレストアクゼス新横浜 | 1998 | 90戸 | - | - |
| コスモ新横浜 | 2000 | 81戸 | 71.0万 | 6,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.0万 | 59.7万 | 81.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 75.75万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 86.22万/㎡ |
| 2020年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 58.44万/㎡ |
| 2020年4月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,840万 | 58.29万/㎡ |
| 2020年4月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.97万/㎡ |
| 2020年3月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.9万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.97万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.86万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.9万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,770万 | 57.23万/㎡ |
| 2019年8月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 58.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.9万/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.42万/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 66.49万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,170万 | 63.3万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.42万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。