プラハ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-7 | 築26年 | 31戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920122017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.3万/㎡から2025年は75.7万/㎡へ、16年間で102.7%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
85.7万円/㎡
レンジ
77.1〜94.2万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×1.231
補正係数 ×1.231
代表面積 66.82㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・40件）で、平均4,420万円です。3LDKが最も高く平均4,420万円、1LDKは平均3,608万円です。
1LDK
3,608万
2件
2LDK
3,781万
8件
3LDK
4,420万
40件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 3,608万 | 3,608万 | 3,608万 |
| 2LDK | 8件 | 3,781万 | 2,917万 | 4,324万 |
| 3LDK | 40件 | 4,420万 | 3,104万 | 5,459万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
63.7万/㎡
4-7階
16件
38.1万/㎡
8階以上
31件
58.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 38.05m² ～ 68.72m² |
| 分譲会社 | 三起商事 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
城郷小学校
中学校
篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラハ新横浜 | 2000 | 31戸 | 75.7万 | 5,200万 |
| コスモ新横浜 | 2000 | 81戸 | 71.0万 | 6,780万 |
| サンクレイドル新横浜 | 2013 | 61戸 | - | - |
| プリミテージュ新横浜 | 2005 | 43戸 | - | - |
| ブリシア新横浜 | 2020 | 70戸 | - | - |
| ライオンズプラザ新横浜 | 1989 | 59戸 | 45.6万 | 1,980万 |
| モアクレストアクゼス新横浜 | 1998 | 90戸 | - | - |
| リステージ岸根公園 | 2005 | 49戸 | 65.9万 | 3,350万 |
| フェニックス新横濱クアトロ | 2011 | 131戸 | 68.8万 | 3,200万 |
| 新横浜サニーコート | 1995 | 51戸 | 60.0万 | 3,680万 |
| ダイホープラザ新横浜 | 1997 | 61戸 | 64.0万 | 1,300万 |
売買データ分析（51件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
20件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.5万 | - | - | 55.2万 | 65.1万 | 66.0万 | 62.8万 | 75.7万 |
| 2LDK | - | 47.0万 | - | - | - | - | 59.7万 | - |
全 51 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,200万 | 75.68万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 59.72万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.83万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.29万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.2万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.56万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.2万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.55万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.2万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 70.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.55万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 71.54万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 66.65万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.06万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.57万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,550万 | 68.1万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 71.54万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 65.34万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 65.34万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.58万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 1R | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.59万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.55万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 65.34万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 60.98万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.57万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.34万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.58万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.6万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.6万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.45万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.81万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.86万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.28万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 48.64万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.12万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.66万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.79万/㎡ |
| 2013年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 30.68万/㎡ |
| 2013年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.73万/㎡ |
| 2012年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.62万/㎡ |
| 2012年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,120万 | 31.73万/㎡ |
| 2012年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.13万/㎡ |
| 2011年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.06万/㎡ |
| 2011年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.1万/㎡ |
| 2010年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.86万/㎡ |
| 2009年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.24万/㎡ |
| 2009年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.09万/㎡ |
| 2009年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.91万/㎡ |
| 2009年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.63万/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額132,500円。
3LDK
130,000〜135,000円
132,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 122,000円 | 1,972円/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,322円/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。