横浜線 小机駅 エスペランサ第一
神奈川県横浜市港北区小机町 | 築36年 | 26戸
推定相場
横浜線 小机駅 エスペランサ第一
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（34.4万円）より32.9%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より63.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.0万円/㎡
レンジ
39.8〜66.3万円/㎡
市区町村ベースライン
71.4万円/㎡
補正係数 ×0.743
代表面積 55.42㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1170件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 53件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・29件）で、平均2,659万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,659万円、１ＤＫは平均660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 1,562万 | 778万 | 2,408万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 2,659万 | 1,260万 | 3,805万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,262万 | 2,035万 | 2,519万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 2,256万 | 508万 | 3,655万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,765万 | 1,592万 | 1,937万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,083万 | 1,695万 | 2,470万 |
| １ＤＫ | 2件 | 660万 | 608万 | 711万 |
| 3DK | 2件 | 1,857万 | 1,787万 | 1,926万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩5分
直線321m
小机駅
JR横浜線
直線321m
🚉
約徒歩23分
直線1.8km
北新横浜駅
ブルーライン
直線1.8km
🚉
約徒歩24分
直線1.9km
新横浜駅
東急新横浜線 / 相鉄新横浜線
直線1.9km
学区情報
小学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
中学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜線 小机駅 エスペランサ第一 | 1990 | 26戸 | 23.1万 | 1,280万 |
| アークプラザ港北小机 | 2008 | 28戸 | 62.0万 | 3,980万 |
| 横浜小机ガーデンハウス | 1993 | 30戸 | 39.5万 | 2,280万 |
| セルアージュ横濱小机ルミナス | 2016 | 32戸 | 62.6万 | 4,000万 |
| トースト横浜小机 | 1997 | 10戸 | - | - |
| NICコートハイム横浜小机II | 1986 | 45戸 | - | - |
| 横浜小机パークホームズ | 1992 | 25戸 | 41.8万 | 2,780万 |
| エルズ横濱小机 | 2003 | 44戸 | 35.6万 | 3,780万 |
| 新横浜ニューライフ | 1984 | 36戸 | 28.3万 | 2,780万 |
| ヴェラハイツ | 1988 | 18戸 | - | - |
| 新横浜ビレッジヒルズ | 1999 | 36戸 | 12.4万 | 1,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.91万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。