藤和シティコープ大倉山太尾町
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目27-5〜6 | 築31年 | 2棟
このページは2棟をまとめた藤和シティコープ大倉山太尾町全体の相場です（成約 64件、うち棟が特定できない事例 40件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20092016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.4万/㎡から2024年は67.6万/㎡へ、15年間で96.6%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 45件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.6万円/㎡
レンジ
62.6〜76.5万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 63.77㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均4,859万円です。3LDKが最も高く平均4,859万円、2LDKは平均3,793万円です。
2LDK
3,793万
5件
3LDK
4,859万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,793万 | 3,528万 | 4,252万 |
| 3LDK | 16件 | 4,859万 | 4,173万 | 5,485万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目27-5〜6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-06（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 32.57m² ～ 65.68m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
藤和シティコープ大倉山太尾町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 40件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 64件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1995年 | 地下1階付4階建 | 27戸 | 40件 | 58.9万 | - | - |
| A棟 | 1995年 | 地下1階付4階建 | 27戸 | 20件 | 59.6万 | - | - |
| B棟 | 1995年 | 4階建 | 27戸 | 4件 | 61.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
大倉山駅
東急東横線
学区情報
小学校
大綱小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ大倉山太尾町 | 1995 | 27戸 | 67.6万 | 3,480万 |
| 大倉山南ガーデンハウス | 2002 | 55戸 | 71.2万 | 4,850万 |
| ライオンズマンション大倉山第7 | 1985 | 20戸 | - | - |
| エルズ大倉山レジデンスヴィオランジェ | 2009 | 38戸 | - | - |
| ロワール大倉山 | 2009 | 37戸 | 78.1万 | 5,480万 |
| メゾン・ド・アンティーム | 1988 | 36戸 | 34.6万 | 830万 |
| トップ大倉山 | 1987 | 44戸 | - | - |
| メゾン・ド・エスティーム | 1988 | 26戸 | 40.3万 | 650万 |
| ニックアーバンハイム大倉山 | 1985 | 57戸 | 61.5万 | 3,380万 |
| パレ・ド大倉山 | 1979 | 17戸 | 33.2万 | 1,580万 |
| ミオカステーロ大倉山 | 2024 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.7万 | 53.6万 | - | - | - | - | - | 67.6万 |
| 3LDK | 53.0万 | 61.4万 | 57.9万 | 60.6万 | 56.0万 | 62.3万 | 58.7万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 67.62万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 58.62万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 58.62万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 58.62万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 59.08万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,998万 | 60.88万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.65万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.65万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.42万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.6万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 57.87万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 57.92万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 61.06万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 61万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,650万 | 51.4万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 55.86万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 61.06万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 62.63万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 3,890万 | 61.06万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.54万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 40.95万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.99万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 34.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。