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メゾン・ド・アンティーム

神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目30-1 | 築38年 | 36戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.9万/㎡から2026年は35万/㎡へ、13年間で9.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.3万円/㎡
レンジ
41.1〜61.6万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.738
代表面積 24㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1050件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の51%・22件）で、平均1,183万円です。1Kが最も高く平均1,183万円、2Kは平均1,063万円です。
1R
3件
1,096万
1K
22件
1,183万
2K
18件
1,063万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 1,096万 984万 1,239万
1K 22件 1,183万 830万 1,706万
2K 18件 1,063万 785万 1,365万

階数別の㎡単価

1-2階
39.9万/㎡
25件
3階以上
38.4万/㎡
18件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目30-1
築年月1988-01（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数36戸
専有面積21.71m² ～ 24.00m²
施工会社真柄建設
管理会社マイムコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線
徒歩10分
🚉
新羽駅
ブルーライン
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン・ド・アンティーム 1988 36戸 34.6万 830万
トップ大倉山 1987 44戸 - -
メゾン・ド・エスティーム 1988 26戸 40.3万 650万
エルズ大倉山レジデンスヴィオランジェ 2009 38戸 - -
ロワール大倉山 2009 37戸 78.1万 5,480万
グランチェルト大倉山 2003 323戸 91.5万 8,180万
大倉山南ガーデンハウス 2002 55戸 71.2万 4,850万
藤和シティコープ大倉山太尾町 1995 27戸 67.6万 3,480万
ライオンズマンション大倉山第7 1985 20戸 - -
パレ・ド大倉山 1979 17戸 33.2万 1,580万
ソフィア大倉山エルグランデ 1997 92戸 77.9万 5,580万

いま売出中の物件（3件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
750万円 24㎡ 31.3万円 2K - 南西
800万円 21.68㎡ 36.9万円 2K - 南西
910万円 24㎡ 37.9万円 1K - 南西

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
31件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 42.1万 - 33.3万 46.7万 44.4万 41.4万 - 35.0万
2K - 34.6万 40.8万 50.6万 36.7万 37.9万 39.2万 -
1R - - 37.1万 36.0万 - - 49.2万 -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1K 20㎡〜 830万 34.59万/㎡
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 850万 35.42万/㎡
2025年3月 低層 2K 20㎡〜 940万 39.17万/㎡
2025年1月 中層 1R 20㎡〜 1,180万 49.17万/㎡
2024年9月 中層 2K 20㎡〜 860万 35.84万/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 980万 40.84万/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 980万 40.84万/㎡
2024年5月 低層 2K 20㎡〜 1,080万 45万/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 1,030万 42.92万/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 980万 40.84万/㎡
2024年11月 低層 2K 20㎡〜 1,080万 45万/㎡
2024年11月 中層 2K 20㎡〜 740万 30.84万/㎡
2024年10月 中層 2K 20㎡〜 790万 32.92万/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 1,150万 47.92万/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 980万 40.84万/㎡
2023年10月 中層 2K 20㎡〜 880万 36.67万/㎡
2022年6月 低層 2K 20㎡〜 1,200万 50.6万/㎡
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 1,140万 47.5万/㎡
2022年1月 低層 1R 20㎡〜 865万 36.05万/㎡
2022年11月 低層 1K 20㎡〜 1,100万 45.84万/㎡
2021年7月 低層 2K 20㎡〜 980万 40.84万/㎡
2021年4月 低層 1R 20㎡〜 890万 37.09万/㎡
2021年1月 中層 1K 20㎡〜 800万 33.34万/㎡
2020年6月 低層 2K 20㎡〜 880万 36.67万/㎡
2020年2月 低層 2K 20㎡〜 780万 32.51万/㎡
2020年2月 低層 2K 20㎡〜 800万 33.34万/㎡
2020年12月 中層 2K 20㎡〜 860万 35.84万/㎡
2019年5月 低層 1K 20㎡〜 1,300万 54.17万/㎡
2019年3月 中層 1K 20㎡〜 880万 36.67万/㎡
2019年1月 中層 1K 20㎡〜 850万 35.42万/㎡
2018年4月 中層 1K 20㎡〜 998万 41.59万/㎡
2018年11月 中層 1K 20㎡〜 998万 41.59万/㎡
2017年4月 中層 1K 20㎡〜 850万 35.42万/㎡
2017年12月 低層 1K 20㎡〜 950万 39.59万/㎡
2017年10月 中層 2K 20㎡〜 900万 37.51万/㎡
2017年10月 中層 1K 20㎡〜 1,080万 45万/㎡
2016年12月 低層 1K 20㎡〜 1,050万 43.76万/㎡
2015年7月 低層 2K 20㎡〜 790万 32.92万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,180万 49.17万/㎡
2015年10月 中層 1K 20㎡〜 790万 32.92万/㎡
2014年9月 低層 2K 20㎡〜 780万 32.51万/㎡
2013年6月 低層 2K 20㎡〜 750万 31.26万/㎡
2013年11月 低層 2K 20㎡〜 780万 32.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額62,179円。2Kなら月額59,381円が相場です。
1K
62,179円
55,000〜75,000円
2K
59,381円
55,000〜64,000円
全 49 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,000円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,500円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,625円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,500円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,125円/㎡
2023年8月 中層 2K 20㎡〜 57,000円 2,375円/㎡
2023年5月 中層 2K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2023年5月 中層 2K 20㎡〜 60,000円 2,500円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,500円/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,292円/㎡
2022年7月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,500円/㎡
2022年6月 中層 2K 20㎡〜 60,000円 2,500円/㎡
2022年6月 低層 2K 20㎡〜 58,000円 2,417円/㎡
2022年6月 低層 1K 20㎡〜 56,000円 2,333円/㎡
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,833円/㎡
2021年5月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,000円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,292円/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,292円/㎡
2021年1月 低層 1K 20㎡〜 56,000円 2,333円/㎡
2021年12月 低層 2K 20㎡〜 58,000円 2,417円/㎡
2021年12月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 2,875円/㎡
2021年11月 低層 2K 20㎡〜 60,000円 2,768円/㎡
2021年11月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,000円/㎡
2020年9月 低層 1K 20㎡〜 58,000円 2,417円/㎡
2020年8月 低層 2K 20㎡〜 58,000円 2,417円/㎡
2020年3月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2020年3月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2020年2月 低層 2K 20㎡〜 58,000円 2,417円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。