グリーンハイムいずみ野３２号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6205-1 | 築48年 | 395戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.9万円/㎡
レンジ
18.7〜31.2万円/㎡
市区町村ベースライン 44.0万円/㎡
補正係数 ×0.566
補正係数 ×0.566
代表面積 68.71㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 104件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,968万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,968万 | 1,790万 | 2,123万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6205-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-09（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 395戸 |
| 専有面積 | 58.32m² ～ 77.27m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
いずみ野駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
いずみ野小学校
中学校
いずみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイムいずみ野３２号棟 | 1978 | 395戸 | 29.0万 | 1,990万 |
| グリーンハイムいずみ野２６号棟 | 1978 | 30戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| グリーンハイムいずみ野２９号棟 | 1978 | 20戸 | 34.0万 | 2,550万 |
| グリーンハイムいずみ野３６号棟 | 1978 | 30戸 | 28.8万 | 1,980万 |
| グリーンハイムいずみ野３１号棟 | 1978 | 35戸 | 36.9万 | 2,190万 |
| グリーンハイムいずみ野３７号棟 | 1981 | 15戸 | 18.9万 | 1,280万 |
| グリーンハイムいずみ野３８号棟 | 1981 | 395戸 | 30.9万 | 2,380万 |
| グリーンハイムいずみ野３９号棟 | 1981 | 45戸 | 24.9万 | 1,690万 |
| グリーンハイムいずみ野１９号棟 | 1979 | 107戸 | 28.4万 | 1,480万 |
| ルミネいずみ野Ａ棟 | 1981 | 14戸 | 16.3万 | 1,080万 |
| ルミネいずみ野Ｂ棟 | 1981 | 10戸 | 24.1万 | 1,790万 |
横浜市泉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,735円 | 204 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,250円 | 135 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,703円 | 62 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,845円 | 115 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,619円 | 88 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.0万 | 27.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.97万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.06万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.97万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 34.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。