グリーンハイムいずみ野１１号棟
神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3 | 築49年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.1万/㎡から2026年は20.4万/㎡へ、8年間で32.4%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では33.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,871万円です。3LDKが最も高く平均1,871万円、1LDKは平均1,010万円です。
1LDK
1,010万
4件
2LDK
1,385万
2件
3LDK
1,871万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,010万 | 980万 | 1,100万 |
| 2LDK | 2件 | 1,385万 | 1,280万 | 1,490万 |
| 3LDK | 7件 | 1,871万 | 1,000万 | 2,816万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6212-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 58.32m² ～ 77.27m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
いずみ野駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市泉区小学校・中学校学区
中学校
横浜市泉区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイムいずみ野１１号棟 | 1977 | 40戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| グリーンハイムいずみ野A地区2号棟 | 1977 | - | 29.4万 | 1,990万 |
| グリーンハイムいずみ野５号棟 | 1977 | 395戸 | 30.7万 | 2,290万 |
| グリーンハイムいずみ野 | 1977 | 395戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| グリーンハイムいずみ野１５号棟 | 1977 | 20戸 | 23.2万 | 1,680万 |
| グリーンハイムいずみ野２０号棟 | 1979 | 395戸 | 27.4万 | 2,058万 |
| グリーンハイムいずみ野１９号棟 | 1979 | 107戸 | 28.4万 | 1,480万 |
| グリーンハイムいずみ野３７号棟 | 1981 | 15戸 | 18.9万 | 1,280万 |
| グリーンハイムいずみ野３８号棟 | 1981 | 395戸 | 30.9万 | 2,380万 |
| グリーンハイムいずみ野３９号棟 | 1981 | 45戸 | 24.9万 | 1,690万 |
| グリーンハイムいずみ野４０号棟 | 1985 | 49戸 | 32.2万 | 2,490万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 17.5万 | 16.8万 |
| 3LDK | 30.1万 | 30.7万 | 17.1万 | 17.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.95万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.55万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.81万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.15万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.81万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.87万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.81万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.15万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.7万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.7万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.71万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。