ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-26 | 築41年 | 20戸

推定相場

ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420162018201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.9万/㎡から2023年は43.4万/㎡へ、9年間で40.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均1,998万円です。2LDKが最も高く平均1,998万円、3DKは平均1,868万円です。

2LDK

5件

1,998万

3DK

4件

1,868万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,998万	1,674万	2,236万
3DK	4件	1,868万	1,776万	1,950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.9万円で、1-3階（33.5万円）と比べて4.4万円（+13.1%）高くなっています。

1-3階

33.5万/㎡

4件

4-7階

37.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-26
築年月	1985年2月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
専有面積	50.69m² ～ 59.40m²
分譲会社	加島不動産
施工会社	三平興業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴ケ峰駅

芳賀・宇都宮LRT

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立今宿小学校

中学校

横浜市立鶴ヶ峯中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０	1985	20戸	40.1万	2,380万
モナークマンション二俣川リバーサイド	1988	-	34.5万	560万
キャッスルマンション鶴ヶ峰Ａ号館	1990	17戸	29.5万	1,780万
キャッスルマンション鶴ヶ峰Ｂ棟	1990	23戸	27.4万	1,080万
ブリリア横浜鶴ヶ峰	2014	52戸	73.5万	4,380万
グリーンコーポ鶴ヶ峰	1986	160戸	44.9万	3,980万
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ	2013	73戸	63.6万	3,980万
アージョ鶴ヶ峰	2007	30戸	52.9万	3,080万
ライオンズプラザ鶴ヶ峰	1984	55戸	57.4万	3,480万
リブゼ四季美台	2003	47戸	85.2万	4,180万
WTC鶴ヶ峰マンション	1989	56戸	41.0万	2,990万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018	2019	2022	2023
2LDK	30.9万	-	-	-	37.0万	43.4万
3DK	-	35.1万	34.5万	33.6万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	高層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.07万/㎡
2023年1月	高層	2LDK	55㎡〜	2,580万	46.73万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	55㎡〜	2,180万	37.04万/㎡
2019年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,880万	33.59万/㎡
2018年6月	中層	3DK	55㎡〜	1,980万	35.37万/㎡
2018年10月	中層	3DK	55㎡〜	1,880万	33.59万/㎡
2016年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.12万/㎡
2014年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,590万	31.37万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,790万	30.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。